Einziehen und wohlfühlen – Hochwertig sanierte 3,5 Zimmer Wohnung

Grunddaten

Flächenaufstellung

Raumangebot und Ausstattung

Allgemeine Beschreibung

Diese wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon wurde in den Jahren zwischen 2017 und 2019 umfangreich saniert und sehr hochwertig und exklusiv ausgestattet, womit sie eine zeitgemäße Wohnatmosphäre bietet und einen absoluten Wohlfühlcharakter schafft.

Mit dem Lift gelangen Sie auf die vierte Etage des Mehrfamilienhauses, wo sich diese gehoben ausgestattete Wohnung ohne Schrägen befindet. Neben 3,5 einladenden und gut geschnittenen Zimmern umfasst die Wohnung eine traumhafte Küche, ein modernes Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste WC.

Alle Zimmer sind von dem großzügig geschnittenen, hellen Flur aus erreichbar, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von dem lichtdurchfluteten offenen Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der Ihnen als Wohlfühloase einen tollen Blick ins Grüne bietet. Das Elternschlafzimmer wie auch das Kinderzimmer ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet so ausreichend Stauraum und fügt sich gleichzeitig durch seine schlichte Eleganz hervorragend in das Ambiente der Wohnung ein. Das luxuriöse Tageslicht-Badezimmer ist mit XXL Fliesen und einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet und bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort. Auch die hochwertige Einbauküche lässt mit ihren modernen Markengeräten keine Wünsche offen und lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Highlights ein.

Der Übernahmepreis für die traumhafte Einbauküche sowie für die hochwertigen Einbauschränke beläuft sich auf insgesamt 17.000 Euro zzgl. zum Gesamtpreis.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung und erleichtern den Alltag, wie auch der Tiefgaragenstellplatz den Komfort perfekt abrundet und Ihrem Fahrzeug mehr Sicherheit bietet. Durch den Hausmeisterservice, welcher für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sorgt, brauchen Sie sich diesbezüglich um nichts weiter zu kümmern.

Lage

Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, direkt gegenüber einer unverbauten Grünfläche mit einem renaturieren Bachlauf in St. Bernhard. Der Stadtteil St. Bernhardt bietet eine schöne Balance aus Ruhe und Annehmlichkeiten; Bushaltestellen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, sich bequem in Esslingen und Umgebung zu bewegen.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt vor den Toren Stuttgarts, die mit ihren malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt begeistert. Auch das vielfältige Freizeitangebot Esslingens wird Sie begeistern.

Stuttgart selbst ist in nur 25 Minuten über die B10 erreichbar. Mit der S-Bahn haben Sie eine direkte Anbindung und erreichen den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten. Diese exzellente Anbindung macht Esslingen zu einem idealen Standort für Pendler und alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.

Kosten

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