Dieses charmante Reiheneckhaus, Baujahr ca. 1976, überzeugt mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und Platz sowie einer separat zugänglichen Einliegerwohnung – ideal für die große Familie, für Gäste oder zur Vermietung.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit genügend Raum für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich die Küche, die sich mit wenig Aufwand zum Essbereich hin öffnen lässt, sodass ein moderner, offener Koch- und Essbereich entsteht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Splitlevel wartet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront, Eckverglasung und Zugang zur zweiten Terrasse sowie in den Garten – ein offenes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt.
Das Obergeschoss bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein innenliegendes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Eine praktische Nische lässt sich zur begehbaren Ankleide ausbauen, zudem sind bereits Leitungen für ein zusätzliches Bad vorbereitet.
Im Untergeschoss liegt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Neben einer praktischen Abstellkammer und einem Badezimmer mit Dusche bietet sie einen Essbereich mit Küchenanschluss, einen Wohnbereich mit Platz für ein Schlafsofa sowie Zugang zu einer großzügigen, teilüberdachten Terrasse.
Die Fenster im Dachgeschoss sowie im Wohn- und Essbereich sind teilweise erneuert, die übrigen Fenster stammen aus dem Baujahr.
Ob als geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie oder als Kapitalanlage durch die Vermietung der Einliegerwohnung – dieses Reiheneckhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und die helle Wohnatmosphäre.
