Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit seinem schönen Oberlicht eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Direkt angrenzend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Großzügige Raumverhältnisse, eine Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charme und schaffen ein offenes, wohnliches Ambiente. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Wohnraums.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den teilüberdachten Balkon, der mit einer fantastischen Aussicht begeistert und zum Verweilen einlädt. Elektrisch ausfahrbare Markisen bieten angenehmen Sonnenschutz, während ein vorhandener Wasseranschluss zusätzlichen Komfort schafft – ideal für die Bewässerung von Pflanzen oder andere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die angrenzende, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Zwei gut geschnittene Zimmer stehen Ihnen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad überzeugt durch seine großzügige Ausstattung. Es verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Oberlicht sorgt auch hier für eine angenehme natürliche Belichtung und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit charmanten architektonischen Details wie den sichtbaren Holzbalken und den hohen Decken. Gemeinsam mit dem Kamin, dem traumhaften Balkon und der durchdachten Raumaufteilung entsteht ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Besondere Option
Im selben Gebäude (anderer Eingang, Haus 46) steht zusätzlich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Aussichtsterrasse zum Kauf, die zu einem Kaufpreis von 135.000 € angeboten wird.
Diese bietet eine ideale Ergänzung zur Dachgeschosswohnung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als attraktive Kapitalanlage, als separates Zuhause für Eltern oder Angehörige. Auch für erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Einheit stellt sie eine interessante Option dar.
Bei Interesse informieren wir Sie gerne über die Details dieser zusätzlichen Kaufmöglichkeit.
