Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus zwei zusammengelegten Einheiten besteht.

Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein langer Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Zur Linken befindet sich ein helles Gäste-WC mit Tageslicht, während sich auf der rechten Seite ein funktional gestalteter Garderobenbereich anschließt. Der Flur führt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Gegenüber liegt die Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Die leichten Dachschrägen mit integrierten Dachfenstern verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer steht zur flexiblen Nutzung bereit – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und Warmwasserboiler, stammt noch aus dem Ursprungsjahr der Immobilie. Ein zweites Badezimmer bietet mit Dusche, WC und Waschbecken zusätzlichen Komfort.

Die vorhandenen Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus einem neueren Baujahr und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Der generelle Zustand der Wohnung entspricht dem Ursprungsjahr und erfordert eine umfassende Sanierung – bietet dafür jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.

Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Zwei geräumige Kellerräume bieten genügend Stauraum und runden dieses interessante Angebot ab.