Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse

Dieses Reihenmittelhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage, da es in einer Sackgasse liegt. Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, dass hier eine wunderbare Wohnatmosphäre auf Sie wartet. Direkt am Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Abstellraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Ein weiteres Highlight ist der unmittelbar vor dem Haus gelegene Stellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem eigenen Parkplatz bietet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sich ideal für eine Garderobe eignet. Dieser Bereich öffnet sich in einen geräumigen und offenen Wohnbereich, der viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Treppe, die sich linkerhand befindet, führt sowohl in die oberen Geschosse als auch in den Kellerbereich. Die Küche, die sich auf der rechten Seite befindet, ist geschmackvoll gestaltet und gut ausgestattet. Im großzügigen Wohnbereich gibt es zudem einen integrierten
Essbereich, der perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein geeignet ist. Große Fensterfronten durchfluten diesen Raum mit Tageslicht und bieten gleichzeitig Zugang zur Terrasse. Die Terrasse selbst ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und durch einen Zaun geschützt, um Ihre Privatsphäre zu wahren. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen. Ein Wasseranschluss auf der Terrasse ergänzt die Annehmlichkeiten.

Im ersten Obergeschoss finden Sie auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro anbietet. Direkt daneben liegt ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet ist. Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist äußerst großzügig bemessen und bietet viel Platz für erholsame Nächte.

Die Treppe führt Sie weiter in das zweite Obergeschoss, wo ein weiteres Badezimmer zur Verfügung steht. Dieses verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, ein WC und ein Bidet. Hier sind auch zwei großzügige Zimmer mit charmanten Dachschrägen und wunderbarer Aussicht vorhanden. Über eine Ziehtreppe gelangen Sie zur Dachbühne, die zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Platz für die Unterbringung Ihrer persönlichen
Gegenstände. Des Weiteren finden Sie hier einen Waschraum mit WC und Waschbecken sowie eine gut ausgestattete Werkstatt mit den Öltanks.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein exklusiver Tiefgaragenplatz mit einer geräumigen Garagenbox. Dieser Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 20.000 Euro erworben werden.

Dieses Reihenmittelhaus bietet großzügige Wohnflächen, geschmackvolle Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist die ideale Wahl für Familien und all diejenigen, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause suchen.

Dieses Grundstück verfügt über ein Erbbaurecht, das bis zum 31. Dezember 2084 besteht. Allerdings wurde der Erbpachtzins zum größten Teil bereits beim Kauf mit einem höheren Kaufpreis abgegolten. Der monatliche Betrag für die Erbpacht beträgt lediglich 4,26 Euro pro Monat.