Modernes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – Wohnen auf höchstem Niveau in Metzingen

Kaltmiete 2.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 126 m²

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3 Zimmer Neubau-Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und barrierefreien Komfort auf beeindruckenden 126 m² Wohnfläche. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und begeistert schon beim Betreten mit einem großzügigen Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Blick in den weitläufigen Wohn- und Essbereich freigibt.

Das Herzstück exklusiven Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die maßgefertigte Schreinerküche besticht durch edle Designerausstattung und setzt mit schwarzmatten Fronten einen eleganten Akzent. Das Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und farblich passender LED-Beleuchtung vereint modernes Design mit höchstem Komfort.
Der edle Eichendielenboden sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für eine warme, einladende Atmosphäre. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Videosprechanlage sowie eine stilvolle Deckenbeleuchtung. Das große Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet Platz für einen Abstellschrank.

Das Schlafzimmer bietet viel Ruhe und Privatsphäre und ist mit einem separaten Ankleidezimmer ausgestattet, das sich auch ideal als Homeoffice nutzen lässt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit taupefarbenen Wandfliesen, moderner Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Boden in edler Rohstahloptik setzt hier ein stilvolles Highlight.
Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses besondere Mietangebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss zu schätzen wissen.

• Kaltmiete 2.000,00 Euro/Monat + Miete für die Küche 200,00 Euro/Monat + Tiefgaragenstellplätze a 100,00 Euro/Monat + Nebenkosten 300,00 Euro/Monat - Warmmiete inklusive Schreinerküche und eines Stellplatzes 2.600,00 Euro/Monat

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Offene Küche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 126 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

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Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Herzen von Metzingen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen aus, was für ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Innenstadt von Metzingen, bekannt für ihre zahleichen Outlet-Stores und ein vielseitiges gastronomisches Angebot, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Metzingen sind schnell erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.
Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B28 und die Autobahn A8 sind die Wirtschaftsstandorte der Region sowie der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Parks und Naherholungsgebiete auf der Schwäbischen Alb.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
300 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Kaution
6.000 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

•Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit offenem Raumkonzept

•Aufzug & barrierefreier Zugang

• Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine umlaufende sonnige Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Homeoffice Möglichkeit, ein elegantes Masterbad, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

•Die umlaufende Dachterrasse ist aus jedem Raum begehbar

•Traumhafte, maßgefertigte Schreinerküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld sowie integriertem Abzug

• Hochwertiger Echtholzparkett - Eiche-Landhausdielen

• Fußbodenheizung für ein behagliches Raumgefühl in der gesamten Wohnung

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern

• Schlafzimmer mit Bad en Suite

•Luxuriöses Masterbad mit Tageslicht, Walk-in-Dusche, Designer-Armaturen in edlem Schwarz, Badewanne, Doppelwaschtisch uvm.

•Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

•Zwei Tiefgaragenstellplätze (auf Wunsch weitere Parkplätze möglich)

• Edle Designerleuchten in der gesamten Wohnung

•Erstbezug - Architektonisch ansprechender Neubau

• Ruhige und dennoch zentrale Lage, zwischen Bahnhof und dem beliebten OUTLETCITY Metzingen

• Kaltmiete 2.000,00 Euro/Monat + Miete für die Küche 200,00 Euro/Monat + Tiefgaragenstellplätze a 100,00 Euro/Monat + Nebenkosten 300,00 Euro/Monat - Warmmiete inklusive Schreinerküche und eines Stellplatzes 2.600,00 Euro/Monat

Weitere Beschreibung

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Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung

Kontaktdaten

Frau Monique Räker
Frau Monique Räker