Traumhaft schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 79,27 m²

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ruhiger Sonnenterrasse bietet Ihnen höchsten Komfort durch ihre sehr moderne, hochwertige Ausstattung und schafft damit eine zeitgemäße Wohnatmosphäre und gleichzeitig einen absoluten Wohlfühlcharakter.

Über einige Stufen nach unten im gepflegten Treppenhaus erreichen Sie die 2022 kernsanierte Einheit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem sehr großzügig geschnittenen Flur empfangen, der Ihnen ausreichend Platz bietet um Ihre Garderobe unterzubringen und von welchen aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen.

Zunächst gelangen Sie in die sehr hochwertig eingerichtete Traumküche, die neben Ihrer Funktionalität gleichzeitig durch ihr zeitloses, modernes Design besticht und ein absolutes Schmuckstück ist. Diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und ist bereit für ihren ersten Einsatz mit ihrem neuen Besitzer, vielleicht mit Ihnen?

Anschließend erreichen Sie den lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohn-/Essbereich, der Ihnen Zugang zu Ihrer sonnenverwöhnten, großartigen Terrasse bietet, auf welcher Sie sich auf viele entspannte Stunden freuen dürfen.

Das behagliche Schlafzimmer lädt zum Träumen und Entspannen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein gemütliches, großes Bett und außerordentlich viel Stellfläche für Kleiderschränke.

Das elegante Tageslicht-Badezimmer punktet mit edlen, großformatigen Fliesen in grauer Marmoroptik, einer großen begehbaren Regendusche und exklusiver Ausstattung, wie zum Beispiel ein wunderschönes Designerwaschbecken.
Das separate WC ist ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet und in dem gleichen, modernen Design gehalten, mit grauen Marmoroptik-Fliesen und einem zeitgemäßen Waschtisch.

In der gesamten Wohnung ist ein edler, heller Designboden verlegt.

Der geräumige Kellerraum befindet sich auf gleicher Ebene und bietet Ihnen durch den praktischen Wasseranschluss Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Ein Außenstellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab und macht dieses schöne Objekt zu Ihrem perfekten neuen Zuhause.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 79,27 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, charmanten Lage in Aichwald. Eingebettet in den Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, genießt Aichwald eine unmittelbare Nähe zur historischen Stadt Esslingen am Neckar. Dank der ausgezeichneten Busanbindung in fußläufiger Nähe lassen sich die pulsierenden Zentren von Esslingen sowie die umliegenden Gemeinden im Rems-Murr-Kreis schnell und unkompliziert erreichen.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich am Rande von Aichwald und liegt direkt im Grünen. Von hier aus haben Sie wunderschöne Wandermöglichkeiten, unter anderem zu den Schnaiter Wasserfällen, welche sich in direkter Umgebung befinden.

Allgemein bietet die reizvolle Landschaft rund um Aichwald eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien. Natur- und Sportliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten, sei es bei gemütlichen Spaziergängen oder anspruchsvollen Wandertouren.

Diese Immobilie ist daher besonders attraktiv, wenn Sie die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens mit den Vorteilen einer gut erschlossenen städtischen Infrastruktur verbinden möchten.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 79,27 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
319.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Bei der Sanierung der Wohnung im Jahr 2022 wurde das Augenmerk neben Funktionalität, Sicherheit und Energieeffizienz auch auf Ästhetik und eine erstklassige Ausstattung gelegt, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und somit gleichzeitig ein absolut modernes wie auch komfortables und gemütliches Zuhause bietet, was keine Wünsche offen lässt:

- sonnenverwöhnte Terrasse
- hochwertige, moderne Einbauküche
- luxuriöse Badezimmerausstattung mit begehbarer Regendusche
- gute Raumaufteilung
- Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- beliebte, ruhige Lage direkt im Grünen
- Außenstellplatz

Weitere Beschreibung

Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr1981
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.03.2032
Endenergieverbrauch132,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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Kontaktdaten