Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse in repräsentativem Stadthaus

Kaltmiete 750 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 52 m²
Warmmiete 930 Euro

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Sie befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Stadthaus und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Hochwertiges Eiche-Parkett verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Die geschmackvolle Einbauküche ist ideal in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Dachterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen über den Dächern der Stadt.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem modernen Waschtisch, Spiegelschrank und WC ausgestattet. Die freundliche, zeitlose Verfliesung schafft ein angenehmes Ambiente.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine großzügige Kellerbox als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz am Haus kann auf Wunsch angemietet werden.

Das bietet diese Immobilie

Einbauküche
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 52 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Die Wohnung befindet sich äußerst zentral in Esslingen, in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Hochschule Stadtmitte entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Modegeschäfte, Park- und Grünanlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie dem vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Eine bequeme Busverbindung zum Esslinger Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnanlage.

Esslingen mit seinen rund 93000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist lediglich eine 20-minütige Autofahrt über die B10 entfernt. Vom Esslinger Bahnhof aus gelangen Sie in nur circa 15 Minuten mit dem Zug zum Hauptbahnhof Stuttgart. Des Weiteren ist die Autobahn A8 in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Sowohl der Flughafen als auch die Messe Stuttgart liegen in ungefähr 20 Minuten Fahrzeit von Ihrer Wohnadresse entfernt.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
750 €
Gesamtmiete
930 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
180 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
930 €
Kaution
2.250 €
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten

Frau Monique Räker
Frau Monique Räker