Puristisch und modern gestaltete Haushälfte in Esslingen Hegensberg

Ihre modern und puristisch gehaltene Doppelhaushälfte bietet mit seinen 5 Zimmern einer Familie oder einem Pärchen das perfekte Zuhause. Das wunderschöne Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und begeistert durch Lichtfülle und Wohnkomfort.

Über einige Treppen erreichen Sie Ihren Hauseingang. Sie werden empfangen von einer freundlichen Diele mit genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn-/ und Essbereich. Eine große Hebeschiebetüre bietet direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den schönen Garten. Hier können Sie mit Ihren Liebsten grillen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Eine elektrische Markise sorgt für ausreichend Beschattung an sonnigen Tagen. Ein zusätzliches Highlight ist das Hochbeet im hinteren Teil des Gartens. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit edlen Lackfronten und hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet, diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über die architektonisch schön gestaltete Stahlwangentreppe im Wohn-/ Essbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige Zimmer, eine Dachterrasse über der Garage, ein separates WC und ein großes Tageslichtbad. Das großzügige Badezimmer bietet viel Komfort. Ausgestattet mit Doppelwaschtisch, weißen Unterschränken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, großer begehbarer Dusche und einer Eckbadewanne bleiben hier keine Wünsche offen.

Über die Treppen im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großen und lichtdurchfluteten Galerie-Zimmer. Lassen Sie sich begeistern von der beeindruckenden Raumhöhe, den großen Fensterfronten und einer schönen Sonnenterrasse. Die große Dachterrasse bietet den perfekten Rahmen für Entspannung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad. Dieses ist mit Dachfenster, Dusche, einem Waschtisch und einem WC großzügig gestaltet. Die Gastherme und der Wasserspeicher befinden sich in einem kleinen Nebenraum ebenfalls auf dieser Etage.

Das Untergeschoss des Hauses erreichen Sie über die Stahlwangentreppe im Wohn-/ Essbereich. Dort befindet sich ein weiteres mit Parkett und Bodenheizung ausgestattetes Zimmer. Dieses Zimmer mit seinen 13 m² wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt und wird momentan als Fitnessraum genutzt. Hier findet auch ein Gästezimmer oder Homeoffice Platz. Auf dieser Etage befindet sich noch eine Waschküche, ein großer Abstellraum, der Heizkeller und ein mit edlem Parkett ausgestatteter, beheizter Flur mit ca. 12 m², der ebenfalls bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde.

Das Erdgeschoss wurde mit hochwertigen, großformatigen hellen Fliesen ausgestattet. In den restlichen Wohnräumen wurde edler Eiche Dielen-Parkett verlegt. Alle Bäder sind modern und hell gefliest. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt an kalten Tagen für warme Füße. Die hochwertigen weißen Kunstoffenster sind 3-fach verglast. Die Gasbrennwerttherme wird mit Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Eine Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor und ein bereits genehmigter Stellplatz neben dem Haus, der aktuell als Gartenfläche genutzt wird, runden dieses Angebot ab.