1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis 116.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35,37 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Ostfildern-Scharnhausen eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als gemütliches Zuhause zur Selbstnutzung.
Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich, in den die moderne Küchenzeile harmonisch integriert ist. Die stilvollen weißen Fronten der Küche, die vor sieben Jahren erneuert wurde, verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Zudem wurden die Türen 2019 ausgetauscht, was für ein gepflegtes Gesamtbild sorgt.
Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist – praktisch und komfortabel zugleich.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Die große Fensterfront und die Südausrichtung schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet. Der traumhafte Panoramablick lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 35,37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

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Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

Die helle Wohnung liegt im Süden von Ostfildern im Stadteil Scharnhausen. Lassen Sie sich begeistern von der schönen Aussicht und der zentralen Lage.

Erledigen Sie Ihre Einkäufe bequem in direkter Umgebung in dem benachbarten Supermarkt oder in dem in wenigen Autominuten entferten Zentrum im Scharnhauser Park. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bus Haltestelle befindet sich ebenfalls in der direkten Nähe der Wohnung, so dass Sie das Auto auch bequem stehen lassen können.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote. Ostfildern ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, hat 40.000 Einwohner und liegt mitten in der Region Stuttgart. Den Flughafen und die Landesmesse erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Innenstadt von Stuttgart erreichen Sie in ca. 25 Autominuten, Esslingen am Neckar in 12 Autominuten. Mit der Straßenbahn sind Sie in 25 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt. Viele namenhafte Arbeitgeber befinden sich in der näheren Umgebung.

Rund um Ostfildern haben Sie viele schöne Wanderwege und Naturlehrpfade, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 35,37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
116.000 €
Hausgeld
171 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
19.000 €
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Bezugsfrei ab
bezugsfrei
Baujahr
1972
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.09.2028
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseC
A+
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Kontaktdaten