2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon (Wohnung Nr. 7)

Kaltmiete 1.090 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 60 m²
Warmmiete 1.360 Euro

Objektbeschreibung

Das 9-Familienhaus besticht durch seine moderne Architektur mit einer eleganten weißen Fassade und anthrazitfarbenen Fenstern, die einen zeitgemäßen und stillvollen Eindruck vermitteln.

Jede der neun Wohneinheiten bietet großzügigen Wohnraum und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. In sämtlichen Wohnungen wurden Fliesen in Holzoptik verlegt. In den Badezimmern und WC-Bereichen finden sich ansprechende graue Fliesen. Zudem ist eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten vorhanden sowie elektrische Rollläden. Die offenen Grundrisse schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. In den Küchenbereichen sind keine Einbauküchen vorhanden, die Mieter sind für die Einrichtung selbst verantwortlich.

Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht, sowie großzügige Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen bieten sowohl barrierearme als auch barrierefreie Zugänge. Insgesamt stehen 8 Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Freien zur Verfügung. Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Keller zugewiesen, sowie zwei Fahrradabstellplätze, wovon einer eine Lademöglichkeit für E-Bikes bietet. Des Weiteren wird ein Spielplatz direkt am Haus errichtet.

Erleben Sie modernen Komfort und stilvolles Wohnen in dieser Immobilie – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

WOHNUNG NR. 7 Dachgeschoss 2 Zimmer 60 m²

· Tageslichtbad
· Abstellkammer
· Großer offener Wohn- und Essbereich
· Balkon + französischer Balkon
· Klimaanlage
· Rollläden elektrisch

Die Gesamtmiete von 1.360,00 € besteht aus : 1.090,00 € Kaltmiete, 185,00 € Nebenkosten und 85,00 € Tiefgaragenstellplatz

Das Immobilienvideo / Wohnungsrundgang finden Sie auf unserer Homepage
www.ricotta-immobilien.de oder unter folgendem Link:

https://www.ricotta-immobilien.de/immobilie/neubauwohnungen-zu-vermieten-9-hochwertige-wohnungen/

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Esslingen-Mettingen, umgeben von malerischen Weinbergen, die mit ihrem Charme zum gemütlichen Spazieren und Verweilen einladen. Diese einzigartige Lage ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die hier eine Fülle von Möglichkeiten zum Entdecken und Entspannen finden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung drei Kindergärten sowie eine Grundschule.

Zusätzlich ist die Innenstadt von Esslingen in nur wenigen Autominuten erreichbar, wo eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Apotheken, sowie gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants darauf warten, erkundet zu werden.
Die herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die S-Bahnlinie S1, macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadterkundungen gleichermaßen. Die nächstgelegene Haltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele.

Mettingen besticht nicht nur durch seine Nähe zu Stuttgart und Esslingen, sondern auch durch seine schnelle Anbindung an den Flughafen und andere Reiseziele über die Autobahn A8. Die ideale Lage dieses Stadtteils verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren und Reisemöglichkeiten.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.090 €
Gesamtmiete
1.360 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
185 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.360 €
Kaution
3.270 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
85 €
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.10.2033
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf19,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
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Kontaktdaten

Herr Massimiliano Ricotta
Herr Massimiliano Ricotta