Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Kaufpreis225.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 53 m²

Objektbeschreibung

Die renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch Ihre verkehrsgünstige zentrale Lage. Zur Wohnung kommen Sie über die Stufen im gepflegten Treppenhaus. Sie werden empfangen von einem kleinen Windfang mit Blick in den Wohnbereich. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der sonnige überdachte Balkon, dieser bietet Ihnen ausreichend Raum für eine schöne Gestaltung. Das Schlafzimmer ist großzügig und gut geschnitten. In der offenen Küche mit großer Theke haben Sie genügend Raum für Ihre Kreativität. Das freundliche Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenplatz ist weiß gefliest.

Im Wohn- und Schlafzimmer wurde 2018 ein heller Laminatboden verlegt. Die Innentüren, die Einbauküche und die Tapeten wurden im Jahr 2018 ebenfalls erneuert. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Kellerraum befindet sich im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Hausgeld in Höhe von 170 Euro ist bereits die monatliche Rücklagenzuführung beinhaltet.

Die Balkone wurden 2017 saniert und die Hausfassade wurde im Jahr 2019 saniert.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Zur Wohnung ist KEIN Stellplatz vorhanden.

Das bietet diese Immobilie

Einbauküche
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 53 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

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E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
225.000 €
Nebenkosten
170 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
170 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1995
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine bezugsfreie und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Esslingen zu erwerben.

Weitere Beschreibung

Ihre moderne Wohnung liegt im Ortskern von Esslingen Zell, östlich vom Esslinger Zentrum. Es sind nur zwei Gehminuten zum S-Bahnhof Zell und eine Gehminute zur nächsten Bushaltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet.
Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Mit der S-Bahn haben Sie direkte Anbindung mit ca. 23 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr1995
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten