Das schöne Hanggrundstück mit einer Bestandsimmobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Esslingen. Derzeit steht auf dem Grundstück ein leerstehendes Architekten-Haus. Das 645 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine begehrte Lage aus und verfügt über einen pflegeleichten, eingewachsenen Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Der private Hanggarten eröffnet unverbaubare Naturschönheit im Hintergrund und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5, was bedeutet, dass Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bleibt. Die zulässige Dachform ist ein "Satteldach". Ein aktueller Bebauungsplan für die Region, einschließlich eines begleitenden Textteils, ist verfügbar. Das Bauamt der Stadt Esslingen steht Ihnen gerne für Abstimmungen im Hinblick auf Ihre konkrete Bauplanung zur Verfügung, um Ihnen maximale Planungssicherheit zu bieten.
Dieses schöne Grundstück mit seinem charmanten Architektenhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vollkommen individuell umzusetzen. Des Weiteren gibt es keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis, was zusätzliche Flexibilität für Ihr Bauprojekt ermöglicht.
