Bezugsfreie 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ortsrandlage

Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,38 m²

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene und sonnige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Durch einige Treppen im freundlichen Treppenhaus erreichen Sie den Zugang zu Ihrer Wohnung. Es empfängt Sie ein Flur, der Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit sonnigem Balkon und angrenzendem lichtdurchfluteten Wintergarten führt. Die offene, gepflegte Einbauküche in Vollholz verleiht der Wohnung einen gemütlichen Charakter und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ebenfalls durch den Flur erreichen Sie das separate Schlafzimmer und das Bad. Dieses ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschtisch, Einbauschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Ihr neues Zuhause bietet ebenfalls einen zusätzlichen, direkten Zugang durch den Wintergarten – mit direkt angrenzendem Stellplatz für Ihr Auto. Durch diese abschließbare Nebeneingangstüre gelangen Sie ebenerdig in Ihre Wohnung, absolut bequem und mit zusätzlicher Privatsphäre. Erbaut im Jahr 1992 bietet die Wohnung rund 53 m2 Wohnfläche, ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet und sofort bezugsfertig. Im gesamten Wohnbereich, außer im Wintergarten und im Küchenbereich, ist Teppichboden verlegt. Beheizt wird Ihre Wohnung mit Fernwärme. Die braunen Holztüren verschaffen der Wohnung, ebenso wie die dunkelbraunen isolierverglasten Holzfenster, einen gemütlichen und wohnlichen Charakter. Zur Wohnung gehört ein großer PKW Stellplatz im Freien und ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Trockenraum, ein Fahrradabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 53,38 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 53,38 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
236.000 €
Nebenkosten
270 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
270 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Miete Stellplatz (Freiplatz)
14.000 €
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr
1992
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine bezugsfreie, altersgerechte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wintergarten,
ein ebenerdiger Zugang über die Nebeneingangstüre und ein Stellplatz direkt davor runden das Angebot ab.
Die Fassade und die Balkone wurden 2014 saniert, das Treppenhaus wurde 2017 gestrichen.
Im Jahr 2020 wurde der Tiefgaragenboden saniert und die Fenster gestrichen.

Das Immobilienvideo (Wohnungsrundgang) zu Ihrem neuen Zuhause finden Sie auf unserer Homepage Ricotta Immobilien unter Angebote.
Den Link dazu finden Sie unten.
https://www.ricotta-immobilien.de/immobilie/

Kaufpreis inklusive Stellplatz 250..000 Euro

Weitere Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Deizisau im Landkreis Esslingen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Deizisau. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Deizisau mit seinen rund 6900 Einwohnern liegt zwischen Plochingen und Esslingen im idyllischen Neckartal. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Erlebnismöglichkeiten. Die Naherholungsgebiete Plochinger Kopf und Klara Wald sorgen für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege ins Grüne. Deizisau verfügt durch die Bundesstraße B 10 über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Region, den Großraum Stuttgart/Esslingen und zum Flughafen/Messe. Die beiden nächstliegenden S-Bahn Anschlüsse befinden sich in Plochingen und Altbach.

Baujahr1992
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerFernwärme

Kontaktdaten