Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse

Kaufpreis324.000 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 80,05 m²
Anzahl Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus erreichen Sie den separaten Zugang Ihrer Wohnung. Sie werden empfangen von einem Flur mit Blick auf den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Angrenzend an den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich befindet sich die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten. Ein weiteres helles Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige, separate Küche ist mit passgenauen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet, welche im Preis bereits enthalten sind. Das freundliche Bad mit Badewanne, Dusche Waschtisch, Badmöbel und Spiegelschrank verfügt über ein Dachfenster und ist hell gefliest. Über den Flur erreichen Sie das separate WC mit Fenster.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Stabparkett verlegt. Ihr Kellerraum befindet sich im Untergeschoss und bietet ebenso wie die Bühne und der Kniestock zusätzlich Abstellfläche und Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss. Ein zweiter Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 80,05 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Gerne vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram unter ricotta immobilien

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 80,05 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
324.000 €
Nebenkosten
205 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
205 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzl. MwSt
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
20.000 €
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
2
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Stäbchenparkett
- Einbauküche
- Dachterrasse
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein Außenstellplatz am Haus

Durch die zusätzlichen Flächen in den Schrägen und die Abstellflächen im Kniestock ist die Wohnung sehr großzügig.

Kaufpreis Wohnung 324.000 EUR + 20.000 EUR TG-Stellplatz + 15.000 EUR Außenstellplatz = Gesamt 359.000 EUR

Weitere Beschreibung

Ihre gemütliche und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung liegt mitten im schönen Remstal in Urbach. Die unmittelbare Nähe zur Daimlerstadt Schorndorf und zum Naherholungsgebiet Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet Kulturangebote, Erholung im Grünen und attraktive Freizeiterlebnisse.

Alle Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Grundschule, Kindertageseinrichtungen und Ärzte. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Urbach mit seinen rund 8700 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B29 und bietet dadurch Direktanschlüsse Richtung Stuttgart und Aalen. Mit dem Bus nach Schorndorf erreichen Sie bequem die dortige S-Bahn Richtung Flughafen/Messe. Für Pendler perfekt geeignet ist die direkte Verbindung des RegionalExpress „Remsbahn“ nach Stuttgart und Aalen - ab Bahnhof Urbach.

Baujahr1992
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten