1,5 Zimmer Apartment mit Südbalkon und Stellplatz in beliebter Esslinger Halbhöhenlage

Kaufpreis129.000 €
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 31 m²
Anzahl Stellplätze 1

Objektbeschreibung

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Ihre gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und wenige Stufen im hellen und gepflegten Treppenhaus. Sie werden empfangen von einer kleinen Diele mit Blick in den Essbereich und der offenen Küche. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der sonnige Südbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein die Aussicht genießen. Das Apartment ist hell und gut geschnitten. Im Wohnbereich ist ein schöner Laminatboden verlegt. Das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC erreichen Sie über die Diele. Ihr Kellerraum befindet sich im Untergeschoss und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist gut geschnitten und die großen Holzfenster lassen viel Licht in das gemütliche Apartment. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die Fassade, das Dach, der Aufzug und die Balkonkästen wurden in den Jahren 2017 bis 2019 saniert und die Fenster wurden gestrichen.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen.

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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
129.000 €
Nebenkosten
185 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
185 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 inkl. Mehrwertsteuer
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen p.a. liegen derzeit bei 3840 EUR (Kaltmiete) p.a.

Weitere Beschreibung

Die helle Wohnung liegt in begehrter Esslinger Halbhöhenlage, in ruhiger Ortsrandlage angrenzend an Baumwiesen. Es sind nur wenige Schritte ins wunderschöne Naherholungsgebiet. Lassen Sie sich begeistern von der ruhigen Lage mit Fernblick ins Grüne. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Gehminuten erreichbar.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr1976
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten