2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, begehrter Halbhöhenlage von Esslingen-Serach

Kaufpreis 212.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 57,51 m²

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Esslingen Serach. Sie bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Aufzug führt Sie bequem fast bis zu Ihrer Einheit. Nur wenige Stufen sind es bis zur Wohnungstüre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur mit Platz für die Garderobe. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume. Auf der linken Seite befindet sich die separate Küche und nebenan das Tageslichtbad, das dem Baujahr entsprechend ausgestattet ist. Beide Räume bieten traumhaften Ausblick.

Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe sowie einen schönen Weitblick, der für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Aussichtsbalkon, der über einen praktischen Stromanschluss verfügt – ideal für stimmungsvolle Beleuchtung oder gemütliche Stunden im Freien.

Die Ausstattung ist aus dem Baujahr, die Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger, die Wertsteigerungspotenzial erkennen.
Ein Kellerraum und eine abgeschlossene Garage runden das Angebot ab.

Eine Immobilie mit Charakter und Raum für neue Ideen.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 57,51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Esslingen Serach, ein begehrter Stadtteil in Esslinger Halbhöhenlage. Es sind nur wenige Schritte ins wunderschöne Naherholungsgebiet. Lassen Sie sich begeistern von der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne. Der Standort bietet ideale Ausgangslage für Spaziergänge und Fahrradausflüge in der traumhaften Umgebung. Zur Katharinenlinde und zum RSK mit der einladenden Gastronomie Eissele´s, den Tennisplätzen sowie Sport- und Spielplätzen sind es wenige Gehminuten. Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Esslingen Hohenkreuz.

Die Innenstadt von Esslingen ist bequem und schnell erreichbar und bietet Ihnen einen unmittelbaren Zugang zu einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hierzu gehören nicht nur Supermärkte und Boutiquen, sondern auch Ärzte und Banken, die Ihren Wohnkomfort erhöhen und Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglichen. Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zum Esslinger Markt, wo Sie kulinarische Köstlichkeiten und lokale Spezialitäten entdecken können. Zudem haben Sie von hier aus die Möglichkeit, die zahlreichen vielfältigen Feste und kulturellen Veranstaltungen in Esslingen bequem zu besuchen und das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten
über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 57,51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
212.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
18.000 €
Provisionshinweis
Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Bezugsfrei ab
bezugsfrei
Baujahr
1979
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus

- Ideale Basis zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen

- Praktischer Grundriss mit zentralem Flur und Zugang zu allen Räumen

- Separate Küche mit traumhaftem Blick ins Grüne

- Tageslichtbad im Stil des Baujahres

- Gut geschnittenes Schlafzimmer mit schöner Aussicht und ruhiger Atmosphäre

- Großzügiges Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung

- Überdachter Aussichtsbalkon mit Stromanschluss

- Vielseitiges Wertsteigerungspotenzial

- Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger

- Abschließbare Garage im Untergeschoss

- Eigener Kellerraum, Fahrradabstellplatz und ein Trockenraum im UG

- Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
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Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr1979
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.04.2029
Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
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