Willkommen in dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung befindet sich zur Linken der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist.
Die Küche, die sich zur Rechten des Eingangsbereichs befindet, verfügt über eine ältere Einbauküche und ist mit beigen Fliesen ausgestattet. Im Anschluss ein geräumiger Flur, der Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über ein bodentiefes Fenster mit einem charmanten französischen Balkon. Alle Fenster der Wohnung sind doppelverglast und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sowohl im Badezimmer als auch im separaten WC nebenan sind beige Fliesen verlegt.
Das dritte Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort und die Sicherheit abrundet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden bereits entfernt, die Wandbeläge sollten ebenfalls getauscht werden, in der Wohnung wurde geraucht.
Der ansprechende Schnitt der Wohnung bietet Eigennutzern oder Kapitalanlegern genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für nur 2.800 Euro pro m2 erwartet Sie eine schöne Wohnung mit sehr viel Potential.
Kaufpreis Immobilie beträgt 199.000,- Euro
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,- Euro
Der Gesamtpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 219.000,- Euro
