3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und wunderschöner Aussicht

Kaufpreis299.000 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 82 m²
Anzahl Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Über mehrere Stufen gelangen Sie zum Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine gepflegte Grünanlage. Ein komfortabler Aufzug fährt Sie bequem in das fünfte Stockwerk, wo sich die angebotene Wohnung befindet. Beim Betreten der im Obergeschoss befindlichen Wohnung werden Sie von einem hellen Parkettboden empfangen. Linker Hand erreichen Sie die Garderobennische mit Einbauschrank und anschließend das Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und Waschmaschinenplatz. Das WC befindet sich nebenan.

Rechter Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem schönen Blick ins Grüne. Über den Flur, der mit einem großen Spiegel ausgestattet ist, erreichen Sie den hellen Essbereich. Ein drittes Zimmer bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, sowie das Bad und WC stammen noch aus dem Ursprungsjahr und könnten von einer Modernisierung profitieren. Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne Fensterfront und direkten Zugang zum Südbalkon mit Fernsicht. Alle Räume bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Mit Ausnahme des Heizkörpers im Schlafzimmer wurden alle Heizkörper durch moderne Flachheizkörper ersetzt. Im Jahr 2013 wurden zudem in der gesamten Wohnung neue dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Haus stehen Ihnen Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Tiefgaragenstellplatz, komfortablen Hausmeisterservice und einen großzügigen Kellerraum von etwa 10 m².

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 82 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

St. Bernhardt ist ein Stadtteil von Esslingen, einer historischen Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil St. Bernhardt liegt im Süden der Stadt Esslingen und ist von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben. Es ist sehr ruhig gelegen und direkt vor dem Haus fließt der Hainbach und ein neuer Aktivspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Discounter. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gewährleistet.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt vor den Toren Stuttgarts, die mit ihren malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt begeistert. Auch das vielfältige Freizeitangebot Esslingens wird Sie begeistern.

Stuttgart selbst ist in nur 25 Minuten über die B10 erreichbar. Mit der S-Bahn haben Sie eine direkte Anbindung und erreichen den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten. Diese exzellente Anbindung macht Esslingen zu einem idealen Standort für Pendler und alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
343 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
20.000 €
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1973
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Kaufpreis der Immobilie 299.000 Euro
+ Tiefgaragenstellplatz 20.000 Euro
Kaufpreis gesamt 319.000 Euro

Modernisierungen:

- dreifachverglaste weiße Kunststofffenster (2013)
- moderne Flachheizkörper

Weitere Beschreibung

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Baujahr1973
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.02.2029
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf139,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
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Kontaktdaten