Ansprechende Doppelhaushälfte in beliebter Esslinger Halbhöhenlage

Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 123 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Halbhöhenlage im Esslinger Stadtteil Krummenacker. Das Haus bietet einer Familie ausreichend Platz und begeistert durch eine gute Aufteilung. Ihr neues Zuhause bietet großzügiges Wohnen mit 4,5 Zimmern und rund 181 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf drei Ebenen. Über wenige Stufen erreichen Sie die Hauseingangstüre. Diese Ebene bietet Ihnen einen offenen Wohn-/Essbereich mit großem Südbalkon, eine separate Küche mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse und einen großzügigen Flur. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Flur führen Sie wenige Stufen zum Bad und WC. Noch einige Stufen weiter oben erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur mit 3 Zimmern. Eins davon mit Bad en Suite. Im Untergeschoss erwarten sie diverse Kellerräume, eine Nebeneingangstüre und die Garage mit direktem Hauszugang. Die Gaszentralheizung befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Haus ist gut geschnitten und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen insgesamt einige Renovierungen an. Zusätzlich befindet sich im Haus ein praktischer Kachelofen mit Holzbefeuerung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch einen schönen und pflegeleichten Steingarten und einem Stellplatz am Haus. Ein Garten ist der Haushälfte nicht zugeordnet. Das Haus wurde im Jahr 1957 als Einfamilienhaus erbaut, der Anbau des angrenzenden Gebäudes erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 123 m²
Nutzfläche
ca. 59 m²
Grundstück
ca. 175 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Nutzfläche
ca. 59 m²
Grundstück
ca. 175 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
550.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr
1957
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Es befinden sich am Haus 1-2 Stellplätze und 1 Garage mit direktem Hauszugang.

Anfang der 90er Jahre wurde unter anderem die Fassade saniert, das Dach erneuert und die Fenster getauscht. In den 2000er Jahren wurde das Balkongeländer und die Hauseingangstüre erneuert. Die Außenanlagen wurden ebenfalls erneuert. Renovierungen im Haus stehen an. Ein Garten ist der Haushälfte nicht zugeordnet.

Das Immobilienvideo zur Doppelhaushälfte (Hausrundgang) finden Sie auf unserer Homepage Ricotta Immobilien unter Angebote, so können Sie sich noch besser einen Eindruck von der Immobilie machen.
Den Link dazu finden Sie unten

Weitere Beschreibung

In ruhiger und beliebter Lage präsentiert sich Ihr neues Zuhause. Der Stadtteil Krummenacker befindet sich in RSKN, einem der begehrtesten Stadtteile Esslingens. Das Wohngebiet RSKN umfasst die Stadtteile Rüdern, Sulzgries, Krummenacker und Neckarhalde und liegt oberhalb des Stadtzentrums. Ins wunderschöne Naherholungsgebiet sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie einen Spaziergang durch aussichtsreiche Wiesen, Felder und Gärten zur Katharinenlinde. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Hohenkreuz, Sulzgries oder in der Innenstadt bequem erreichbar. Die Buslinien 109, 111 und 132 sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie vom vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr1957
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten