Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert durch Lichtfülle, Wohnkomfort, Individualität und Luxus. Nicht nur die Ausstattung, sondern auch zahlreiche technische Finessen erfüllen hohe Erwartungen an Komfort und Funktionalität.
Erdgeschoss – funktional und einladend
Bereits der überdachte Eingangsbereich bietet einen geschützten Empfang. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine helle Diele mit großem, passgenau integriertem Garderobenschrank. Auf dieser Etage befindet sich ein Arbeitszimmer das sich ideal auch als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das moderne Gäste-Duschbad ist mit Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort – besonders bei schlechtem Wetter. In diesem Bereich befindet sich noch ein weiterer Raum der aktuell als Werkstatt genutzt wird. Im hinteren Bereich befinden sich außerdem die Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum, der als praktischer Stauraum dient. Der Flur ist stilvoll mit großformatigen Fliesen in elegantem „Greige“ gestaltet.
Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die hochwertige Einbauküche in edlem Mattschwarz und mit einer Arbeitsplatte in moderner Marmoroptik ist im Mietpreis enthalten. Ein angrenzender Vorratsraum mit Staumöglichkeiten und integrierten Einbauten sorgen für Ordnung und Stil.
Der Essbereich begeistert mit einem weiten Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für gemütliche Mahlzeiten. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit verschiebbaren Glaselementen. Diese lassen sich vollständig öffnen und schaffen fließende Übergänge zur weitläufigen Terrasse und dem Garten. Ein seitlicher Treppenaufgang führt auf die Dachterrasse.
Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Der Boden ist mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett ausgelegt und unterstreicht die warme Wohnatmosphäre.
Dachgeschoss – Rückzugsort mit Dachterrasse und Gartenanschluss
Über eine moderne Stahlwangentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das durch seine Großzügigkeit und Aussicht besticht.
Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer verfügen über direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein echtes Highlight: die überdachte Pergola mit verstellbaren Lamellen – der perfekte Rückzugsort mit Fernblick. Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz zur Entspannung und verfügt über eine separate Ankleidenische mit hochwertigen Einbauschränken, die mit vermietet werden. Besonders hervorzuheben: Auch von hier haben Sie Zugang in den liebevoll gestalteten Garten.
Das angrenzende Masterbad en Suite ist hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und WC – auch von hier aus haben Sie Zugang ins Freie. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein weiteres Kinderbad zur Verfügung.
Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet.
Ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Licht, Raum und hochwertigen Details – ideal für Menschen, die urbanen Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und durchdachter Architektur verbinden möchten.
Die Kaltmiete beträgt 3900 Euro/ Monat + 200 Euro Nebenkosten. Gesamtmiete 4100 Euro /Monat.
