Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Halbhöhenlage von Esslingen und überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Architektur, den großzügigen Grundriss sowie den schönen Weitblick ins Grüne. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die verschiedenen Ebenen sowie die sonnigen Außenbereiche verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charakter und schaffen ein Wohngefühl mit viel Potenzial für die Zukunft.
Bereits der Zugang zum Haus vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Linker Hand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine beeindruckende Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Über wenige Stufen erreichen Sie die charakteristische Split-Level-Ebene des Hauses. Hier befinden sich das Esszimmer, die angrenzende Küche mit einer Einbauküche aus dem Baujahr sowie eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum. Von dieser Ebene gelangen Sie außerdem auf eine weitere, seitlich gelegene Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Wohnebene.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller Flurbereich mit Oberlichtern, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die beiden Zimmer miteinander zu verbinden und so einen großzügigen, offenen Raum ganz nach den eigenen Wohnbedürfnissen zu schaffen. Auch das Badezimmer entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung.
Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere praktische Kellerräume, eine Waschküche, Abstellräume sowie der Heizraum zur Verfügung. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im baujahrstypischen, modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach vor rund einem Jahr erneuert wurde und somit bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme erfolgt ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage unterhalb des Hauses sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor und bietet damit komfortable Parkmöglichkeiten.
Mit ihrer außergewöhnlichen Split-Level-Architektur, dem großzügigen Raumangebot, dem schönen Garten, dem Weitblick sowie der begehrten Wohnlage bietet diese Doppelhaushälfte hervorragendes Potenzial, ein individuelles Zuhause mit viel Charme und Persönlichkeit zu schaffen.
