Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
Auf rund 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Zwei überdachte Balkone, ein gemütlicher Kamin, eine hochwertige Einbauküche, zwei Bäder, mehrere flexibel nutzbare Zimmer und ein zusätzlich ausgebauter Dachboden machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das sich wunderbar an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und ist Teil einer angenehm überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern und nur 16 Wohneinheiten. Ein großzügiges Treppenhaus und ein Aufzug sorgen bereits beim Ankommen für Komfort.
Das Herzstück der ersten Wohnebene bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier findet das tägliche Familienleben ebenso seinen Platz wie gemütliche Abende mit Freunden.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Besonders gemütlich wird es am Kamin, der gerade in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon. Ein geschützter Platz, um morgens bei einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten, die Sonne zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie entscheiden, wie dieser Raum zu Ihrem Leben passt.
Das großzügige, moderne Badezimmer bietet mit einer großen bodengleichen Dusche, Badewanne und WC alles für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.
Über eine freitragende Buchenholztreppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung.
Hier erwarten Sie drei weitere Räume, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen genutzt werden können. Ob weitere Schlafzimmer für die Familie, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum – die Aufteilung bietet viel Flexibilität und lässt Raum für Veränderungen.
Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten überdachten Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne besonders schön genießen und einen weiteren privaten Rückzugsort im Freien schaffen.
Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Gerade bei einer größeren Familie oder regelmäßigem Besuch ist dies ein angenehmer zusätzlicher Luxus.
Von der zweiten Wohnebene gelangen Sie über eine klappbare Treppe in den ausgebauten Dachboden mit Tageslicht. Dieser zusätzliche Bereich eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist ein echtes Plus der Wohnung.
Für Kinder kann er zum großzügigen Spiel- und Rückzugsraum werden. Gäste können hier übernachten oder Sie richten sich einen persönlichen Hobby-, Kreativ- oder Arbeitsbereich ein. Ebenso eignet sich der Dachboden hervorragend als zusätzliche Abstellfläche.
So entsteht zusätzlicher Raum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt – heute und auch in Zukunft.
Ein weiterer Vorteil ist der große, zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hier steht Ihnen viel zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, sodass auch größere oder selten benötigte Gegenstände bequem untergebracht werden können.
Ob Fahrräder, Sportausrüstung, saisonale Dekoration, Werkzeug, Kisten oder persönliche Dinge – alles findet seinen Platz und muss nicht den Wohnraum beanspruchen.
Darüber hinaus stehen im Keller ein Wasch- und Trockenraum sowie weitere gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten Ihnen auch beim Parken höchsten Komfort.
In dieser Wohnung können Sie ankommen, sich entfalten und zuhause fühlen.
