Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung besticht durch eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 329 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort und Flexibilität vereint.
Vor dem Haus erwartet Sie ein wunderschön angelegter Vorgarten, der das einladende Gesamtbild abrundet. Direkt daneben befindet sich die Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Windfang mit Platz für eine Garderobe, der nahtlos in die großzügige Diele mit offenem Treppenhaus übergeht.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet, und einem direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich die funktionale Küche mit einer gepflegten, älteren Einbauküche und einer praktischen Speisekammer.
Diese Wohnebene bietet zudem drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet, das für eine warme Atmosphäre sorgt, während die übrigen Räume mit Fliesen oder Teppichboden versehen sind. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Zimmer befindet, das sich vielseitig nutzen lässt. Zusätzlich besteht hier Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum.
Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und bietet maximale Flexibilität – sei es als zusätzlicher Wohnbereich für die Familie oder als separate Einliegerwohnung zur Vermietung. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres gemütliches Zimmer mit stilvoller Holzverkleidung und integrierten Deckenspots zur Verfügung. Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird diese Einheit durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten, der zum Entspannen und individuellen Gestalten einlädt.
Zusätzlich bietet das Untergeschoss großzügige Nutz- und Abstellflächen, darunter mehrere Kellerräume. Auch die Öl-Zentralheizung mit Tank ist hier untergebracht. Ein direkter Zugang zum Garten sowie zum Haupthaus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses Haus vereint Wohnqualität, Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit Raum für persönliche Entfaltung.
