Großzügige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Kaltmiete1.100 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 90 m²
Warmmiete1.230 Euro

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im Esslinger Stadtteil Oberesslingen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gastronomie (Froschkönig) im Erdgeschoss und bietet eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Oberesslingen und der Gartenstadt. Über die Stufen im Treppenhaus erreichen Sie Ihre Etagenwohnung. Der großzügige und offene Wohn- / Essbereich mit offener Küche führt Sie direkt in alle Wohnbereiche. Die moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten von Siemens ist in der Miete bereits enthalten. Über den Flur erreichen Sie zwei sehr schöne und aussichtsreiche Zimmer, diese sind gut geschnitten und mit neuem Nussbaum Parkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Tageslichtbäder, diese bieten zusätzlichen Komfort. Ein Bad ist mit einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Ein Abstellraum auf dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum. Im Küchenbereich sind helle Fliesen verlegt, im Wohn- und Essbereich wurde ein moderner Nussbaum Laminatboden verlegt. Die gesamte Wohnung ist mit weißen isolierverglasten Kunststofffenstern und modernen weißen Zimmertüren ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich Ihr Kellerraum. Die moderne Wohnung verfügt über eine Grundfläche von rund 102,5 m² und ist gut geschnitten. Ein Hausmeisterservice rundet diese Wohnung ab.

Das bietet diese Immobilie

Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an und schreiben Sie etwas zu Ihrer Person.
Gerne vereinbaren wir auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).
Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram unter ricotta immobilien

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.100 €
Gesamtmiete
1.230 €
Nebenkosten
130 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
130 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.230 €
Baujahr
1999
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- neue Elektrogeräte
- neue Gastherme
- zwei Bäder
- modernisiert

Kein Stellplatz vorhanden

Weitere Beschreibung

Die Wohnung liegt in Oberesslingen, alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet.

Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Autobahn A8 ist ebenfalls ca. 15 Fahrtminuten entfernt, den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Baujahr1999
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf119,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten