Dieses besondere Stadthaus in beliebter Wohnlage überzeugt mit einem außergewöhnlichen Haus-im-Haus-Konzept, mehreren Wohnebenen und zwei sonnigen Dachterrassen.
Der Zugang erfolgt komfortabel mit dem Personenaufzug bis zur Eingangsebene im 3. Obergeschoss. Über einen Laubengang gelangen Sie zum eigenen Hauseingang und genießen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Der großzügige Eingangsbereich ist mit modernen dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet und bietet dank eines großen Einbauschranks viel praktischen Stauraum. Eine moderne Eingangstür mit Glaseinsatz sorgt zusätzlich für natürlichen Lichteinfall. Rechterhand befinden sich die separate Küche mit Einbauküche sowie das Gäste-WC.
Das Herzstück des Stadthauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Eine große Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Terrakottafliesen im Wohn- und Essbereich sowie teilweise ausgeführter Edelputz verleihen dem Raum einen besonderen Charakter.
Eine elegante Stahlwangentreppe mit Holzstufen verbindet die einzelnen Wohnebenen miteinander.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein heller Galerie- bzw. Wintergartenbereich mit schönem Holzboden und angenehmer Raumhöhe. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich hervorragend als ganzjähriger Sitz-, Lese- oder Aufenthaltsbereich. Von hier aus gelangen Sie beidseitig über große PSK-Schiebetüren auf die beiden sonnigen Dachterrassen mit schöner Aussicht. Die vorhandenen Holzdielen der Terrassen sind altersbedingt erneuerungsbedürftig.
Die private Schlafebene befindet sich im darunterliegenden 2. Obergeschoss. Hier stehen insgesamt drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Alle Schlafräume profitieren von bodentiefen Fensterelementen mit französischen Balkonen. Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe ergänzt die durchdachte Ausstattung.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich sehr gepflegt und nahezu neuwertig. Weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen schaffen eine zeitlose Optik. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Dusche, ein WC, ein Waschtisch mit Unterschrank, ein Spiegelschrank, ein Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinenplatz.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Einheit mit Einzelraumsteuerung.
Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Stadthaus ab.
