Hochwertig ausgestattete Innenstadtwohnung mit Garten und Terrasse

Kaltmiete 1.900 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 129 m²
Warmmiete 2.100 Euro

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und ausgefallene 3 Zimmer Maisonette Wohnung begeistert durch Ihre hochwertige Ausstattung, die zentrale Innenstadtlage, zwei Terrassen und einem privaten Garten. Die 3 Zimmer erstrecken sich über 2 Etagen die sowohl über eine innenliegende Treppe als auch über den Aufzug im Treppenhaus zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich das großräumige Esszimmer mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Einbauküche der Fa. Rempp inklusive BORA-System sowie einer separaten Gästetoilette. Den schön angelegten Garten mit großer Terrasse erreicht man sowohl über das Esszimmer als auch über eine separate Außentreppe von der zweiten Terrasse im 1OG. Im oberen Stockwerk befindet sich das offene, großräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse im 1 OG, das extravagante Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer mit der Option für einen begehbaren Kleiderschrank. Zudem befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum der Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über einen hochwertigen, keramischen Vinylbelag der Marke CeraTouch und die Badezimmer, WCs und Hauswirtschaftsräume sind mit Feinsteinzeug gefliest. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Gasetagenheizung und die gesamte Fläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Immobilienvideo zur Wohnung (Rundgang) finden Sie auf unserer Homepage Ricotta Immobilien unter Angebote, so können Sie sich noch besser einen Eindruck von der Immobilie machen.
Den Link dazu finden Sie unten
https://www.ricotta-immobilien.de/immobilie/einzigartige-innenstadtwohnung-mit-zwei-terrassen-und-garten/

Das bietet diese Immobilie

Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 129 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
1.900 €
Gesamtmiete
2.100 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.100 €
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

* hochwertige Einbauküche (Rempp/Bora) inkl. Sämtlicher elektrischer Geräte
* neu angelegter Garten (ca. 60 qm)
* Terrasse EG ca. 26 qm
* Terrasse OG ca. 14 qm
* separates Gäste-WC
* Badezimmer (begehbare Dusche, Badewanne, Waschtisch inkl. Unterschrank)
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung
* keramischer Vinylbelag (CeraTouch)

Weitere Beschreibung

Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone im historischen Stadtkern von Esslingen am Neckar. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Marktplatz, wo man Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren findet. Die malerischen Gassen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Anbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Die Autobahn A8 ist ca. 15 Fahrtminuten entfernt, und der Flughafen und die Messe Stuttgart erreicht man in ca. 20 Minuten Fahrtzeit.

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf72,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten