Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien befindet. Der Zugang erfolgt durch ein gepflegtes Treppenhaus, welches Sie zur obersten Etage führt, wo ein geräumiger Einbauschrank ausreichend Stauraum bietet.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Zur Rechten befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer, während zur Linken ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu finden sind. Die beigefarbenen Fliesen im Bad stammen noch aus dem Ursprungsjahr und verleihen dem Raum einen zeitlosen Charme.
Die Küche ist mit einer modernen weißlackierten Einbauküche ausgestattet und verfügt über schieferfarbene Bodenfliesen. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von 3,45m an der höchsten Stelle, bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne auf den Schurwald, ideal für entspannte Frühstücke in den frühen Morgenstunden. Die südlich ausgerichteten Fenster bieten zudem einen atemberaubenden Blick bis hin zur Schwäbischen Alb mit der Burg Hohenneuffen. Der Boden ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.
Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Dachschrägen und die weißen Holzvertäfelungen an den Decken verleihen allen Räumlichkeiten ein besonderes Flair.
Im Untergeschoss der Immobilie stehen zwei großzügige Trockenräume und zwei Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein abschließbarer Einstellplatz in der Tiefgarage, der bequem über das Untergeschoss und einen überdachten Zugang erreichbar ist.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Haus, einschließlich Winterdienst und Mülldienst, um Ihnen einen komfortablen und sorgenfreien Lebensstil zu ermöglichen.
Kaufpreis Immobilie beträgt 278.000,- Euro
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,- Euro
Der Gesamtpreis inklusive Garage beträgt 298.000,- Euro
Das Immobilienvideo / Wohnungsrundgang finden Sie auf unserer Homepage
www.ricotta-immobilien.de oder unter folgendem Link:
https://www.ricotta-immobilien.de/immobilie/lichtdurchflutete-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage/
