Die bezugsfreie 3,5 Zimmer Penthouse Wohnung mit traumhaftem Ausblick liegt im Esslinger Stadtteil Sulzgries. Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss bietet wunderbare Rundum Aussicht mit großem Wohlfühlcharakter.
Ein Aufzug bringt Sie fast direkt zum Eingang Ihrer Etagenwohnung – nur noch einige Treppenstufen und Sie erreichen Ihr Penthouse mit hochwertiger Sicherheitseingangstür. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in alle Wohnbereiche. Ein absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und einer Terrasse in Südostausrichtung mit traumhaftem Ausblick über die Dächer von Esslingen. Mit dem komplett verglasten Wintergarten können Sie das Gefühl „draußen zu sitzen“, das ganze Jahr über genießen. Auch die großzügige Terrasse lädt dazu ein, schöne Sonnenstunden und gesellige Abende draußen zu verbringen.
Direkt angrenzend an den Wohn-Essbereich liegt eine separate gepflegte Küche mit allen Einbaugeräten, die im Kaufpreis enthalten ist.
Über den Flur erreichen Sie noch zwei weitere Zimmer und das Badezimmer, welches für Sie im Erstbezug vor kurzem umfassend saniert wurde. Es ist schwarz/weiß gefliest und bietet eine große bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und punktet mit direktem Zugang zu einem Südbalkon mit einer sagenhaften Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Felder.
Ein weiteres helles Zimmer, welches sich perfekt als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer eignet, bietet ebenfalls einen wunderbaren Ausblick.
In allen Wohnbereichen ist ein hochwertiger heller Parkett verlegt.
Die an den Wintergarten angrenzende Fensterfront ist mit weißen doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. In der restliche Wohnung sind isolierverglaste weiße Kunststofffenster verbaut. Eine hochwertige elektrisch angetriebene Markise bietet an sonnigen Tagen Beschattung im gesamten Wintergarten.
Ein sehr schönes Detail sind die hochwertigen, weiß lackierten Zimmertüren mit Glaseinsätzen für viel Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab.
Der Wintergarten im Jahr 1991 erstellt, hierzu liegt ein braurechtlich genehmigtes Baugesuch vor. In diesem Zuge wurde die angrenzende große Dachterrasse neu angelegt. Im Jahr 2015 wurde das Dach und die Fassade saniert. Das Bad wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
