Penthouse Wohnung mit spektakulärem Panoramablick

Kaufpreis579.000 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 115 m²
Anzahl Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern mit spektakulärem Panoramablick präsentiert sich diese exklusive Immobilie mit drei wunderschönen Zimmern. Zwei Dachterrassen, ein offener Kamin, eine weiße grifflose Einbauküche, edler Walnuss Dielenparkett sowie geschmackvolles Baddesign schaffen ein hochklassiges Wohnumfeld. Mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (davon 91,51 m² reine Wohnfläche innen) befindet sich die Penthouse Wohnung im 8. Stockwerk eines kürzlich umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die 7. Etage, von hier aus erreichen Sie über wenige Stufen Ihr neues Zuhause. Beim Betreten der Penthouse Wohnung erstrahlt der große und helle Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Dachterrassen mit ca. 37 m² und 9 m², die eine spektakuläre Aussicht und Sonnenschein von morgens bis abends versprechen. Ein hochwertiger Walnuss Dielenparkett, Occhio Einbauleuchten, Bose Surround Sound System, eingebauter Tresor und ein offener Kamin runden den Wohnbereich ab. Weiter geht es in die offene, aber sichtgeschützte Küche. Die moderne Einbauküche verfügt über High End Küchengeräte, einen Side-by-Side-Kühlschrank mit Weintemperierschrank und Eiswürfelmacher, einen Gaggenau 90 cm Backofen und Deckenlüfter von Bosch. Hervorzuheben ist die Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion, die der Küche ein besonderes Flair verleiht. Des Weiteren erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit atemberaubendem Ausblick. Ein weiteres Zimmer mit Glasscheibe ins Bad, bietet sich als Arbeits-, Ankleide- oder Hauswirtschaftszimmer an. Das angrenzende Bad verfügt neben einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Spiegelschrank. Die großflächige Glasfront im Bad zum benachbarten Zimmer bietet ein besonderes Ambiente und eine wunderbare Aussicht. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Dornbracht Badarmaturen ausgestattet. Ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Tiefgaragenstellplatz und Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst runden diese Traumimmobilie ab.

Das Immobilienvideo zur Penthouse Wohnung (Rundgang) finden Sie auf unserer Homepage Ricotta Immobilien unter Angebote, so können Sie sich noch besser einen Eindruck von der Immobilie machen.
Den Link dazu finden Sie unten

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
579.000 €
Nebenkosten
409 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
409 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
20.000 €
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1972
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Zwei große Dachterrassen mit spektakulärer Aussicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang
- Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zur 7. Etage (Die Penthouse Wohnung befindet sich in der 8. Etage)
- Offener Kamin
- High End Küchengeräte, u.a. Gaggenau 90 cm Backofen, Bosch Deckenlüfter, Liebherr Side-by-Side-Kühlschrank mit
Weintemperierschrank und Eiswürfelmacher
- Hochwertige Badausstattung mit Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Regendusche
und Designer-Armaturen von Dornbracht
- BOSE Surround Sound System
- Occhio Einbauleuchten
- Echtholzparkett amerikanische Walnuss von Kährs

Modernisierungen:

- 2011 Innenbereich kernsaniert
- 2013 Fenster, Rollläden, Jalousien
- 2013 Sanierung kleine Terrasse
- 2021 Sanierung große Terrasse
- 2021 Lichtkuppeln (mit Öffnungsfunktion) im Gäste-WC und in der Küche
- 2021 Gebäudesanierung – Dach, Fassade, Eingangsbereich

Kaufpreis Wohnung inklusive Einbauküche, Occhio Einbauleuchten und Badmöbel 579.000 EUR zzgl. 20.000 EUR TG-Stellplatz / Gesamt 599.000 EUR

Weitere Beschreibung

In absolut ruhiger und begehrter Lage präsentiert sich diese bildschöne Penthouse Wohnung mit zwei Dachterrassen und Traumaussicht. Der Stadtteil Krummenacker befindet sich in RSKN, einem der begehrtesten Stadtteile Esslingens. Das Wohngebiet RSN umfasst die Stadtteile Rüdern, Sulzgries, Krummenacker und Neckarhalde und liegt oberhalb des Stadtzentrums. Ins wunderschöne Naherholungsgebiet sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie einen Spaziergang durch aussichtsreiche Wiesen, Felder und Gärten zur Katharinenlinde. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Hohenkreuz, Sulzgries oder in der Innenstadt bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie vom vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr1972
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten