Beim Betreten dieser Immobilie wird man zunächst von einem Vorgarten empfangen, der den charmanten Eingangsbereich einrahmt. Durch die Haustür öffnet sich ein großzügiger Flur, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, wobei das Waschbecken in einer Nische außerhalb des WCs integriert ist. Hier findet sich zudem ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen geräumigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.
Rechts vom Eingangsbereich liegt die Küche, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche. Mit geringem Aufwand ließe sich hier ein Durchbruch zum offenen Wohn- und Essbereich realisieren, was den Raum zusätzlich aufwerten würde. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den Zugang zum schönen Balkon, der einen herrlichen Ausblick gewährt. Die Markise ist fast neu und voll funktionsfähig und sorgt für genügend Sonnenschutz. Die Immobilie ist mit weißen, doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die Rollläden an den großen Fenstern haben alle einen elektrischen Antrieb.
Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Kinderzimmer, von denen eines ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Das zweite Kinderzimmer punktet mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Diese beiden Zimmer können mit wenig Aufwand zusammengelegt werden. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet reichlich Platz für große Kleiderschränke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Bidet, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine kleine Nische mit einem Einbauschrank rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss ist großzügig und mit einem Fenster ausgestattet und bietet durch seinen komfortablen Zugang über die Holztreppe im Treppenhaus noch eine Ausbaureserve, die weiteren Gestaltungsfreiraum ermöglicht.
Praktischen Stauraum gibt es im Keller unter der Treppe, während das Hobbyzimmer als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf die überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine geräumige Waschküche mit Heizungsanlage und ein separater Kellerraum ergänzen das Untergeschoss.
Ein Highlight des Hauses ist der große nach Südwesten ausgerichtete Garten, der fast bis zum Hainbach reicht. Die schöne Aussicht ins Grüne ist auch unverbaubar, da hier das Landschaftsschutzgebiet beginnt. Unterhalb vom Garten befindet sich ein schöner Spazierweg im Grünen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und davor befindliche Abstellmöglichkeit für 1-2 Fahrzeuge. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial, benötigt jedoch eine Renovierung, um den vollen Charme zu entfalten und neue Eigentümer willkommen zu heißen.
