Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Miete in zentraler Lage in Oberesslingen

Kaltmiete550 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 40 m²
Warmmiete670 Euro

Objektbeschreibung

Diese lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf ca. 40 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den warmen Charme der terrakottafarbenen Fliesen, die für eine einladende Atmosphäre sorgen. Große Kunststofffenster mit Doppelverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die für individuelle Temperaturregelung sorgt. Die Heizkosten sind demnach nicht in den Nebenkosten enthalten und fallen zzgl. zur Gesamtmiete an.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann die Wohnung durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel absolut punkten.

Das bietet diese Immobilie

Ausstattung
Standard
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 40 m²
Gesamtfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Esslingen am Neckar, einer Stadt in Baden-Württemberg. Esslingen ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und seine historische Architektur.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem bietet Esslingen diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass man bequem andere Teile der Stadt erreichen kann.

Esslingen am Neckar, eine Stadt mit etwa 93.000 Einwohnern, liegt ideal vor den Toren Stuttgarts. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Esslinger Bahnhof gelangen Sie in rund 15 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A8 ist nur etwa 15 Minuten entfernt, während der Flughafen und die Messe Stuttgart in ca. 20 Minuten zu erreichen sind.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Gesamtfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
550 €
Gesamtmiete
670 €
Nebenkosten
120 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
120 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
670 €
Vermietet
Ja
Baujahr
1949
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram unter ricotta immobilien

Baujahr1949
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.04.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf136 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Frau Monique Räker
Frau Monique Räker