Schöne 2 Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche und TG-Stellplatz in Esslingen Wäldenbronn

Kaltmiete 720 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 52 m²
Warmmiete 990 Euro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung in einem der beliebtesten Wohngebiete Esslingens – Esslingen-Wäldenbronn. Sie eignet sich ideal für 1-2 Personen.

Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit großen Fensterflächen, die für ein freundliches, offenes Wohngefühl sorgen und den Blick ins Grüne freigeben. Das Schlafzimmer begeistert mit einer besonderen Über-Eck-Verglasung, die eine helle, harmonische Atmosphäre schafft.

Die Küche grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich an, ist separat angelegt und mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. In der gesamten Wohnung ist heller Laminatboden verlegt, der das freundliche Gesamtbild unterstreicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung. Ein Wäschetrockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus ist gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.080,00 Euro/monatlich setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 720,00 Euro + Miete für die neue Küche 40,00 Euro + Tiefgaragenstellplatz 90,00 Euro + Nebenkosten 230,00 Euro

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Bauweise
Massivbau

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 52 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

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Kontaktdaten

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Lage

Die moderne Wohnung befindet sich in Esslingen-Wäldenbronn, einem Stadtteil im beliebten Esslinger Norden. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum wunderschönen Naherholungsgebiet aus, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. In Hohenkreuz, einem nahegelegenen Stadtteil, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung sowie eine Grundschule und ein Kindergarten.

Esslingen am Neckar, eine Stadt mit etwa 93.000 Einwohnern, liegt vor den Toren Stuttgarts. Von hier aus können Sie die einladenden Fußgängerzonen im historischen Stadtkern von Esslingen genießen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur 25 Minuten entfernt und über die B10 bequem zu erreichen. Die Autobahn A8 und die B10 sind nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Vom Esslinger Bahnhof aus besteht eine direkte Anbindung mit einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
720 €
Gesamtmiete
990 €
Nebenkosten
230 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
230 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
990 €
Kaution
2.280 €
Stellplatz
90 €
Bezugsfrei ab
bezugsfrei
Baujahr
1992
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

•Neue, moderne Einbauküche (separater Küchenraum)

•Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC

•Großzügiges Schlafzimmer mit Über-Eck-Verglasung und Blick ins Grüne

•Großer Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

•Heller Laminatboden in allen Räumen

•Tiefgaragenstellplatz mit Fahrradabstellmöglichkeit

•Kellerraum und Wäschetrockenraum

•Gepflegtes Wohnhaus in beliebter Lage

Weitere Beschreibung

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Baujahr1992
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieträgerGas

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