Schöne 2 Zimmer Wohnung – Ruhiges Wohnen mit Balkon und Garage

Kaufpreis159.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 54,04 m²
Anzahl Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügig geschnittener Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Linker Hand befindet sich die Küche, die jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie zu einem innenliegenden Badezimmer, das 2018 umfassend modernisiert wurde. Es überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung bestehend aus Dusche, WC, Bidet sowie einem eleganten Waschtisch.

Der angrenzende Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, sondern auch für einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – eine schöne Wohlfühloase. Eine installierte Markise sorgt dabei für angenehmen Sonnenschutz an warmen Tagen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet genügend Fläche für erholsame Nächte.

Ergänzt wird diese attraktive Immobilie durch einen im Jahr 2011 erneuerten Wohnungseingang, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz – und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 54,04 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Links

Immobilienvideo

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Notzingen im Landkreis Esslingen. Es ist eine ruhige Wohnstraße in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Grünflächen und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Grundschule sowie Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Kirchheim unter Teck und Wernau.

Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden. Das Grundstück ist durch Vorgärten und Hecken von der Straße abgetrennt. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 54,04 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Bezugsfrei ab
freiwerdend
Baujahr
1973
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Die Fenster wurden 2004 in weiße doppelverglaste Kunststofffenster getauscht

- Überdachter Balkon mit Markise

- Badezimmer wurde 2018 modernisiert

- 2011 wurde die Wohnungseingangstür getauscht

- Dach wurde komplett saniert

- Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz inklusive

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr1973
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.04.2028
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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Kontaktdaten