Schöne Doppelhaushälfte in Esslingen Serach

Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Esslinger Stadtteil Serach. Die Haushälfte begeistert durch geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Die moderne weiße Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der edle Eichen-Dielenparkett, das Lichtkonzept im Wohnbereich, die Türen in Überhöhe und das moderne Bad lassen das Herz der zukünftigen Bewohner höherschlagen. Ihr neues Zuhause bietet großzügiges Wohnen mit 4,5 Zimmern und rund 120 m2 Wohnfläche - verteilt auf drei Ebenen. Die neuwertige Hauseingangstüre von Schüco mit ihrem Glaselement sorgt für einen hellen Flurbereich mit edlem Eichen Parkett und viel Platz für Ihre Garderobe. Direkt neben dem Eingang befindet sich das separate Gäste-WC mit Fenster. Dieses wurde im Jahr 2016 komplett modernisiert und ist mit hochwertigen dunklen Boden- und weißen Wandfliesenausgestattet. Auf dieser Ebene haben Sie auch ein großzügiges Zimmer, dass sich als Kinder-/ oder Arbeitszimmer anbietet. Die Kellerräume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und bieten vielfältige Abstellmöglichkeiten, hier ist auch die Gastherme untergebracht. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum. Über die modernen Holzstufen im sanierten Treppenhaus erreichen Sie den großzügigen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon. Für gemütliche Abende sorgt neben der indirekten Beleuchtung in der abgehängten Decke, eine besonders architektonisch gelungene Wandgestaltung mit Hintergrundbeleuchtung im Wohnbereich. Die moderne Einbauküche mit allen Markeneinbaugeräten ist im Kaufpreis bereit enthalten. Besonders schön und praktisch ist die hochwertige Glasabtrennung zum Treppenhaus. Die edle Holztreppe führt Sie in das 2. Obergeschoss. Hier sind zwei großzügige schön geschnittene Zimmer untergebracht, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbieten. Ein Zimmer davon bietet direkten Zugang auf den zweiten Balkon. Das moderne Bad mit Tageslicht wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Edle dunkle Boden- sowie weiße Wandfliesen runden ihr Badeerlebnis ab. In allen Räumen wurde hochwertiger Eichen-Dielenparkett verlegt. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch den kleinen Garten hinter dem Haus. Der gepflegte, schön bepflanzte Garten lädt mit seiner Terrasse dazu ein, schöne Sonnenstunden und gesellige Abende draußen zu verbringen. Ein Spielhaus mit Schaukel rundet die Nutzungsmöglichkeiten ab. Ihr neues Zuhause bietet außerdem eine Garage und ein bis zwei Stellplätze davor.

Das Immobilienvideo zur Doppelhaushälfte (Hausrundgang) finden Sie auf unserer Homepage Ricotta Immobilien unter Angebote, so können Sie sich noch besser einen Eindruck von der Immobilie machen.
Den Link dazu finden Sie unten

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 239 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

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Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 239 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % inkl. Mehrwertsteuer für den Käufer inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

• Edle Fliesen im Bad und WC sowie hochwertiger Eichen-Dielenparkett in allen Wohnräumen
• Moderne weiße Einbauküche inklusive Markeneinbaugeräte
• Eine Einzelgarage mit Steckdose und ein bis zwei Stellplätze davor
• Hochwertige Ausstattung im Tageslichtbad mit WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Unterschrank,
Spiegelschrank, Badewanne, Regendusche und Designer-Armaturen aus dem Hause Hansgrohe
• Separates modernes Gäste-WC
• Weiße Zimmertüren in Überhöhe – 2,20 m
• Indirekte Beleuchtung und integrierte Lichtleisten im Wohnbereich
• Zwei Balkone, eine großzügige Außenterrasse und ein kleiner Garten mit Spielhaus und Schaukel

Modernisierung im Jahr 2016

Elektrik: Im gesamten Haus neue Verkabelung und Internet
• Moderne weiße Einbauküche inklusive aller Markeneinbaugeräte
• Balkon im 1. OG neu gefliest, Garten mit Spielhaus und Schaukel teilweise neugestaltet
• Bad komplett saniert mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch sowie hochwertiger Ausstattung
• Neue Zu- und Abwasserleitungen ins Bad
• Neues modernes Gäste-WC
• Austausch der Heizkörper im Wohn- und Schlafbereich
• Im gesamten Haus neue weiße Zimmertüren in Überhöhe – 2,20 m
• Neue hochwertige Hauseingangstüre (Schüco)
• Neue Treppenstufen aus Holz + Geländer
• Neue Sprechanlage im 1. OG und 2. OG
• Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Schlafzimmer sowie Vorbereitung in allen anderen Räumen
• Das gesamte Haus mit neuen Wandbelägen versehen
• Hochwertige Glasabtrennung mit Doppelschwenktüre als Abtrennung zwischen Treppenhaus und Wohnbereich
• Edle Fliesen im Bad und im Gäste-WC sowie hochwertiger Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen

Weitere Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in begehrter Lage in Esslingen Serach. Der Stadtteil Serach befindet sich im beliebten Esslinger Norden und grenzt an die Stadtteile Hohenkreuz, Wäldenbronn, Sulzgries, Obertal und Krummenacker. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Es sind nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier erwartet Sie eine nette Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur in Sulzgries, Hohenkreuz und Wäldenbronn. Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt und in die umliegenden Erholungsgebiete, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie dem vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Mit der S-Bahn haben Sie direkte Anbindung mit ca. 23 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr1980
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten