Traumhaftes bezugsfeies 1,5 Zimmer Apartment in Esslingen Berkheim

Kaufpreis159.000 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 38 m²

Objektbeschreibung

Ihre wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem modernen Hauseingang. Sie werden empfangen von einer kleinen Diele mit Blick in den hellen Wohnbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der sonnige Südwestbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein und Blick ins Grüne den Tag ausklingen lassen. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Eiche Parkett verlegt. Die separate Küche ist großzügig, hell und bietet ausreichend Platz. Das frisch sanierte Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenplatz und WC wurde mit hochwertigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Türen und Schalter, Steckdosen und Fensterbänke wurden getauscht, die Wände und Decken wurden mit Edelputz versehen. Hier wurde an alles gedacht. Ein toller Abstellraum in Ihrer Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut geschnitten und die großen weißen Kunstoffenster lassen viel Licht in das moderne Apartment.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und die moderne Einbauküche sind im Kaufpreis in Höhe von 173 000 Euro enthalten.

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Lage

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Investieren Sie in Sachwerte und treffen Sie die richtige Wahl.

Denken Sie selbst über eine Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertemittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen.

Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
159.000 €
Nebenkosten
203 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
203 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,64 inkl. gesetzlicher MwSt.
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
14.000 €
Provisionshinweis
Die angebotene Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermarktet. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, entsteht für den Käufer eine anfallende Provision in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr
1973
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine bezugsfreie im Jahr 2020 hochwertig sanierte 1,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz, Hausmeisterservice sowie ein sonniger Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung ist für Kapitalanleger und Selbstnutzer ideal geeignet. Die angegebenen Nebenkosten sind der Durchschnittswert anderer gleichwertiger Wohnungen im selben Haus (aus dem Bestand des Eigentümers), da der vorherige Mieter die Wohnung unsachgemäß genutzt und einen unverhältnismäßigen Verbrauch verursacht hatte. Die Wohnung wurde daher 2020 geräumt und umfassend modernisiert.

Weitere Beschreibung

Die helle Wohnung liegt in Esslingen Berkheim, ein südlich gelegener Ortsteil Esslingens, in ruhiger Ortsrandlage. Es sind nur wenige Schritte bis zum neu sanierten Schwimmbad / Freibad Berkheim und angrenzend an wunderschöne Wiesen. Lassen Sie sich begeistern von der zentralen und doch ruhigen Lage mit Blick ins Grüne. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Gehminuten erreichbar. Die weltweit bekannte Firma FESTO hat in Berkheim ihr Mutterhaus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Es sind nur wenige Autominuten bis zur Autobahn A8 und zur B10. Vom Esslinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Baujahr1973
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten