Wunderschöne Maisonette Wohnung in Esslingen Serach

Kaltmiete1.750 €
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 129 m²
Warmmiete2.050 Euro
Anzahl Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Esslingen Serach und wird von ihren neuen Eigentümern erwartet. Über die Stufen im frisch sanierten Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger Garderobenbereich mit Treppenaufgang in die obere Etage. Der Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein überdachter Südbalkon mit wunderschöner Aussicht sowie weiße doppelverglaste Kunststofffenster ermöglichen eine großartige Aussicht. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit Einbaugeräten ausgestattet. Diese ist im Mietpreis bereits enthalten. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Waschbecken, Handtuchtrockner und einer Badewanne mit Duschabtrennung stehen zur Verfügung. Eine Nische mit großem Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine schöne Holztreppe führt in die obere Etage, in der sich ein weiteres Zimmer und ein großer, offener Wohnbereich befinden. Dieser Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden. Zwei große Dachterrassen bieten an sonnigen Tagen Platz zum Entspannen. Auf der Südterrasse genießen Sie einen traumhaften Ausblick bis auf die schwäbische Alb. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Tageslicht sowie eine zusätzliche Abstellkammer bieten weiteren Komfort. Beide Etagen sind mit weißen Holzvertäfelungen an den Decken verkleidet. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Wohnung bietet zudem eine Garage, einen Außenstellplatz sowie zusätzlichen Stauraum im Keller für noch mehr Komfort. Zur gemeinsamen Nutzung stehen außerdem ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das bietet diese Immobilie

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 129 m²
Nutzfläche
ca. 9 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

hr neues Zuhause liegt in begehrter Lage in Esslingen Serach. Der Stadtteil Serach befindet sich im beliebten Esslinger Norden und grenzt an die Stadtteile Hohenkreuz und Wäldenbronn. Es ist nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Die Infrastruktur ist ideal. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten und ein schöner Aktivspielplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Es sind nur wenige Gehminuten ins wunderschöne Naherholungsgebiet. Lassen Sie sich begeistern von der zentralen und doch ruhigen Lage mit Fernblick bis auf die schwäbische Alb. Esslingen am Neckar mit seinen rund 93 000 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie dem vielfältigen Freizeitangebot, das Esslingen bietet. Stuttgart erreichen Sie in nur 25 Minuten über die B10. Mit der S-Bahn haben Sie direkte Anbindung mit ca. 23 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Nutzfläche
ca. 9 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.750 €
Gesamtmiete
2.050 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.050 €
Kaution
3.500 €
Kautions Hinweis
2 Monatsmieten
Anzahl der Garagen
2
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- helle Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist in der Miete bereits enthalten
- ein Außenstellplatz und eine Einzelgarage sind in der Miete bereits enthalten
- zwei Terrassen und ein Balkon mit wunderschöner Aussicht
- zwei Bäder und ein Gäste WC

Weitere Beschreibung

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an und schreiben Sie etwas zu Ihrer Person.
Gerne vereinbaren wir auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

Baujahr1975
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.03.2028
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
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Kontaktdaten