- Denkendorf
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse – Mediterranes Wohnflair
Grunddaten
- Objekt-ID
- Verfügbarkeit
- Objektart
- Baujahr
- Zustand
- 2024232
- frei werdend
- Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
- 2001
- Kernsaniert Anfang 2000er Jahre, sehr gepflegt
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- ca. 101 m²
- 4 Zimmer
Raumangebot und Ausstattung
- Stellplätze
- Heizung
- Energieausweis
- Außenanlagen
- Küche
- 1x Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchsausweis 86 kWh/(m²ꞏa), Energieklasse "C"
- überdachte, großzügige Terrasse
- hochwertige Einbauküche vorhanden
Allgemeine Beschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein stilvolles Ambiente, durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich empfangen, dessen helle Fliesen durch ein stilvolles geometrisches Mosaik akzentuiert werden und der elegant in alle Räume überleitet. Der Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige venezianische Spachteltechnik an den Wänden, geschmackvolle Dekorplatten in Steinoptik und beeindruckende Säulen, die dem Raum eine edle Note verleihen. Eine Wand im Wohnzimmer wurde mit aufwendigem venezianischem Stuck gestaltet – ein echter Blickfang!
Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit einer hochwertigen italienischen Einbauküche mit dunklen Holzfronten, verbindet sie mediterrane Eleganz mit moderner Funktionalität. Hier können kulinarische Köstlichkeiten mit Blick auf den Wohnbereich und die angrenzende Terrasse zubereitet werden.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Platz für Pflanzen, Outdoor-Möbel oder eine gemütliche Lounge-Ecke bietet – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer sowie das separate WC sind in hellen Fliesen gehalten und sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Anfang der 2000er Jahre wurde die Wohnung kernsaniert und der Grundriss optimiert, um ein modernes Wohnkonzept zu schaffen.
Wichtig zu wissen: Die Eigentümer planen den Auszug in zwei Jahren, bis dahin ist eine Eigennutzung mit Mietzahlung vorgesehen.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und erleben Sie mediterranes Wohnflair in einer einzigartigen Umgebung!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Denkendorf in Baden-Württemberg, unweit von Esslingen am Neckar und eingebettet in die attraktive Region Stuttgart.
Denkendorf zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus und bietet zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.
Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks ist die Infrastruktur bestens ausgebaut und sorgt für hohen Wohnkomfort. Zudem punktet die Gemeinde mit ihrer naturnahen Umgebung sowie historischen Sehenswürdigkeiten, die Denkendorf einen ganz besonderen Charme verleihen. Hier verbindet sich eine hohe Lebensqualität mit einer reizvollen Mischung aus Modern und Tradition.
Kosten
- Kaufpreis der Wohnung
- Käuferprovision
- 420.000, - EUR
- 2,98 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

- Gabriela Ricotta
- Immobilienmaklerin IHK