Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet durch ihre zurückversetzte Lage mit einem liebevoll gestalteten Vorgarten ein einladendes Ambiente. Eine gepflasterte Zufahrt führt zu einer Einzelgarage, die Platz für ein weiteres Fahrzeug davor bietet. Besonders praktisch: Die Garage verfügt über ein zweites Tor, welches eine Durchfahrt in den Gartenbereich ermöglicht. Der gemütliche Garten ist über die Garage, das Esszimmer oder eine Treppe vom wohnlich ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss zugänglich.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Flur, der rechter Hand in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für ein offenes Raumgefühl, während elektrisch bedienbare Jalousien sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum idyllischen Vorgarten.
Im Flur befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie die helle Holztreppe zu den oberen Etagen.
Gegenüber dem Wohnbereich liegt der Essbereich, der Zugang zur Terrasse und dem privaten und großzügigen Garten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Obergeschoss überzeugt durch ein helles Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Dachterrasse, ein großzügiges Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Das Bad bietet eine Ausstattung mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Ergänzend dazu steht ein separates WC und ein praktischer Einbauabstellschrank auf dieser Etage zur Verfügung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, flexibel nutzbares Studio, welches sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen lässt. Durch die zahlreichen Fenster wirkt auch dieser Bereich besonders hell und freundlich. Eine Ausziehtreppe führt zur Dachbühne, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss besticht durch einen wohnlich ausgebauten, beheizten Hobbyraum mit Treppenaufgang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum sowie einen Heizungsraum mit integrierter Waschküche, die viel Platz für Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe.

Diese sehr gepflegte Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie vielseitig nutzbaren Flächen. Ein Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch miteinander vereint.