Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses charmante Haus mit großer überdachter Terrasse und einem kleinen Garten am Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wernau. Das Haus wurde 1953 erweitert und komplett umgebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit einer älteren Einbauküche und zwei Fenstern, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Links neben der Küche ist ein großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, ein Sonnensegel sorgt hier für zusätzlichen Sonnenschutz. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Durchgangszimmer, welches als Büro genutzt werden kann und anschließend erreichen Sie das Wohnzimmer. Ein älteres Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Alle Decken im Erdgeschoss sind mit unterschiedlichen Holzpaneelen verkleidet. Die Böden im Wohnbereich und Esszimmer sind mit einem wunderschönen und hochwertigen Fischgrätparkett ausgelegt. In der Küche liegen braune Fliesen und im Flur Travertin. Am Treppenaufgang ins Obergeschoss sind an den Wänden ebenfalls Travertin Platten angebracht. Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Linker Hand befindet sich ein renovierungsbedürftiges Badezimmer, das mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Tageslicht ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich vier weitere Zimmer.  Eins davon mit einem schönen französischen Balkon und schöner Aussicht. Die komplette Etage, bis auf das Badezimmer, ist ebenfalls mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgestattet. Der hochwertige wunderschöne Boden verbirgt sich in vielen der Räume unter einem Teppich und ist ein Highlight des Hauses. Die Dachbühne, die vom Obergeschoss ihren Zugang hat, bietet noch ausreichend Stauraum. Alle Fenster im Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer sind Rollläden an den Fenstern, in den anderen Räumen Verdunkelungsrollos. Das Haus ist voll unterkellert, vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller. Hier gibt es eine Nische, die Platz zum Verstauen bietet, eine großzügige beheizte Waschküche, einen Heizraum mit der Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991, einen weiteren Kellerraum, eine Werkstatt und einen Zugang in die Garage mit elektrischem Garagentorantrieb. Die Deckenhöhe im Keller beträgt 180 – 190 cm. Der Sicherungskasten ist hier ebenfalls untergebracht. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Zuhause, das einen besonderen Charme und Charakter ausstrahlt, jedoch einige Renovierungsarbeiten benötigt, um wieder in seinem vollen Glanz zu erstrahlen.