- Plochingen
Erstbezug nach Sanierung – moderne 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Grunddaten
- Objekt-ID
- Verfügbarkeit
- Objektart
- Baujahr
- Zustand
- 2024215
- ab sofort bezugsfrei
- Etagenwohnung
- 1984
- Erstbezug nach Sanierung
Flächenaufstellung
- Wohn- / Nutzfläche
- ca. 85 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Garagenstellplätze
- Energieausweis
- 1
- liegt zur Besichtigung vor
Allgemeine Beschreibung
Die stilvolle und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in ein modernes Gäste-WC, ausgestattet mit Waschtisch, Unterschrank und eleganten Fliesen. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt Sie weiter in die übrigen Wohnräume.
Die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten ist ein Highlight der Wohnung. Eine stilvolle Glasschiebetür trennt die Küche vom Wohnbereich. Neben der Küche liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zu einem überdachten, großzügigen Balkon. Zwei Markisen bieten hier idealen Sonnenschutz. Das Kinder- oder Arbeitszimmer bietet ebenfalls viel Raum und Zugang zum Balkon.
In den Wohnräumen wurde ein edler Klick-Designvinylboden verlegt, während Flur und Küche mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das komplett sanierte Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Raindance-Dusche, einem WC, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Gesamtmiete von 1.430,00 € besteht aus: 1.070,00 € Kaltmiete, 210,00 € Nebenkosten und 80,00 € Tiefgaragenstellplatz und 70,00 € Miete für die Küche.
Lage
Die Neckarstadt Plochingen mit seinen 13 600 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Die 3 Zimmer Wohnung ist ruhig gelegen in einem schönen Wohngebiet. Der Bahnhof und das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur 2 km entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Genießen Sie schöne und erholsame Spaziergänge im nahegelegenen Naherholungsgebiet. Die Uferpromenade bietet Fahrradfahrern und Joggern ideale Möglichkeiten.
Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Fahrminuten und Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Plochinger Bahnhof haben Sie direkte Anbindung mit ca. 18 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Kosten
- Warmmiete
- 1.430, - EUR
- Gabriela Ricotta
- Immobilienmaklerin IHK