- Esslingen - Oberesslingen
Schöne 2,5 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Grunddaten
- Objekt-ID
- Verfügbarkeit
- Objektart
- Baujahr
- Zustand
- 2024219
- ab 01.12.2024
- Etagenwohnung
- 1991
- gepflegt
Flächenaufstellung
- Wohnfläche
- Nutzfläche
- ca. 74 m²
- ca. 5 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Garagenstellplätze
- Energieausweis
- 1
- Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse "D"
Allgemeine Beschreibung
Dieses moderne 8-Familienhaus befindet sich in der Hirschlandstraße in Esslingen, direkt gegenüber vom Diakonissengarten und könnte Ihr neues Zuhause werden.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die schöne 2,5 Zimmer Wohnung auf der 2. Etage. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein heller, L-förmiger Flur. Rechter Hand befindet sich direkt Ihr praktisches, innenliegendes WC in einem separaten Raum und das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Dem Flur weiter folgend erreichen Sie vor Kopf das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einem geselligen Essbereich. Die vielen großen Fenster und Balkontüren geben dem schönen Wohnbereich viel Licht und tauchen ihn in eine angenehme, helle Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen französischen Balkon mit Südwest Ausrichtung und zu dem Highlight der Wohnung: Die wunderschöne große Dachterrasse, welche nach Nordwesten ausgerichtet ist. Hier haben Sie ausreichend Platz sich Ihre ganz persönliche Oase im Freien einzurichten und viele schöne Stunden zu verbringen.
Vom Wohnbereich aus befindet sich rechter Hand das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zu erreichen und ist bereits mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Da die Spülmaschine Eigentum der aktuellen Mieterin ist und diese bei Auszug mitgenommen wird, kann bei Bedarf eine eigene Spülmaschine mitgebracht werden. Zudem bietet Ihnen die Küche darüber hinaus noch Platz für eine kleine Essecke.
Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist, mit Ausnahme vom Badezimmer, mit schönem hellen Laminat in Graueiche Optik ausgestattet und gibt der Wohnung damit ein sehr schönes und angenehm ruhiges und einheitliches Ambiente.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein Fahrradraum steht Ihnen als Gemeinschaftsraum zur Verfügung und erleichtert den Alltag. Ihr persönlicher Tiefgaragenstellplatz rundet den Komfort perfekt ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Abstellplatz.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Oberesslingen: Hier haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar und in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Esslingen am Neckar mit seinen rund 95 600 Einwohnern liegt vor den Toren Stuttgarts. Lassen Sie sich begeistern von den malerischen Gassen und der wunderschönen Altstadt, sowie das vielfältige Freizeitangebot, das Esslingen bietet.
Stuttgart erreichen Sie in nur 20 Minuten über die B10. Vom Bahnhof Oberesslingen haben Sie direkte Anbindung mit ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Autobahn A8 ist ebenfalls ca. 15 Fahrtminuten entfernt, den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Kosten
- Warmmiete
- 1.150, - EUR
- Gabriela Ricotta
- Immobilienmaklerin IHK