Ruhig gelegen und in angenehmer Nachbarschaft in Esslingen Berkheim liegt dieses schöne Zweifamilienhaus. Empfangen werden Sie von der großzügigen Auffahrt der Immobilie, ein wahres Platzwunder, welche neben dem Garagenstellplatz noch einen Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Von hier aus gelangen Sie zu dem überdachten Eingang des Hauses in ein helles, freundliches Treppenhaus.

Im Treppenhaus gelangen Sie über ein paar Stufen nach oben in die Hochparterre und somit in die erste der zwei baugleichen Wohnungen.
Hier erwartet Sie ein wirklich großzügiger, langer Flurbereich, der alle Zimmer geschickt miteinander verbindet. Rechter Hand gelegen haben Sie in einer Nische im Flur viel Platz für eine schöne Garderobe, wohingegen in der oberen Wohnung dieser Platz für Einbauschränke genutzt wurde und somit in der oberen Wohnung Ihr Hab und Gut raffiniert hinter den Schranktüren Platz findet. Direkt im Anschluss liegen das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und das separate WC, welches ebenfalls durch Tageslicht punkten kann. Linkerseits liegt zunächst das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches durch den großzügigen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und das angrenzende zusätzliche Zimmer, welches sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung; den schönen, sehr großzügig und offen geschnittenen Wohn- Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnenverwöhnten, überdachten Balkon, welcher Ihnen somit auch bei schlechtem Wetter den perfekt geschützten Platz im Freien bietet und wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Der Balkon ist weiß gefliest und bietet zusätzlich zu seiner Überdachung den Komfort einer Sonnenmarkise. Durch den geschickten Schnitt des gesamten Wohn- Essbereichs haben Sie trotz des offenen Raumkonzepts eine logische Trennung der beiden Bereiche und gelangen sowohl vom Essbereich, als auch vom Flur aus in die benachbarte Küche. Diese ist aktuell mit einer weißen Einbauküche und dunkler Arbeitsplatte ausgestattet, welche bei Bedarf kostengünstig vom aktuellen Mieter übernommen werden kann. In der gesamten Wohnung liegt pflegeleichter Laminatboden; die Decken in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Küche, sind mit Holzvertäfelungen verkleidet.

Zur zweiten, baugleichen Wohnung gelangen Sie eine Etage höher über das Treppenhaus.
Im darüber liegenden Dachgeschoss befindet sich ein ca. 12 m² großer Wohnraum, der gut als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem wurde im Dachgeschoss ein Gäste WC ausgebaut. Zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss bietet ein weiterer Abstellraum, ein Hobbyraum und eine kleine Bühne.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Heizraum mit moderner Heizungsanlage aus dem Jahr 2010, auch einen Raum für den Öltank, eine gemeinsame Waschküche, einen gemeinsamen Trockenraum und für beide Wohnungen jeweils einen separaten, abschließbaren Kellerraum.

Abgerundet wird dieses schöne Objekt durch den sehr praktisch angelegten, großen Garten, zu welchem Sie von der Einfahrt aus Zugang über ein gusseisernes Gartentor haben. Dort erwartet Sie zunächst eine kleine, gemütliche überdachte Terrasse, welche mit einer großen Schiebetür den Weg in den großzügigen, ruhig gelegenen Garten freigibt. Dadurch, dass diese grüne Oase hinter dem Haus liegt, ist der Garten von der Straße aus nicht einsehbar und Ihr ganz privater Rückzugsort. Im Garten befindet sich noch ein praktischer, kleiner Abstellraum für Gartengeräte.

Der Gesamtpreis des Objektes in Höhe von 669.000,00 Euro setzt sich zusammen aus 629.000,00 Euro für das Haus mit Garten, 25.000,00 Euro für die Garage und 15.000,00 Euro für den Außenstellplatz.