Diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine der beliebtesten Wohnlagen Esslingens. Mit ihren drei sonnigen Außenbereichen, dem beeindruckenden Blick bis zur Schwäbischen Alb und der familienfreundlichen Aufteilung bietet sie ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl.
Bereits das modernisierte Treppenhaus vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Essbereich, der das Herzstück dieser Ebene bildet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Angrenzend befindet sich die separate Küche sowie der überdachte Südbalkon, auf dem Sie einen herrlichen Weitblick genießen können. Große, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Auf dieser Etage stehen Ihnen außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne inklusive Duschabtrennung, Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Einbauschrank im Flurbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Über eine hochwertige Stahlwangentreppe mit massiven Holzstufen gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein beeindruckender, offen gestalteter Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Wohnzimmer, Homeoffice oder kombinierter Wohn- und Freizeitbereich. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Ein absolutes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen. Während die sonnige Südterrasse mit einem beeindruckenden Fernblick bis zur Schwäbischen Alb begeistert, lädt auch die zweite Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene perfekt ab.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das Dach einschließlich der Dachterrassen wurde bereits 2013 umfassend saniert. Zwischen 2007 und 2015 wurden nahezu sämtliche Fenster sowie die Balkon- und Terrassenelemente erneuert. Die beiden Badezimmer wurden im Jahr 2002 modernisiert. Die hochwertige Stahlwangentreppe mit Massivholzstufen stammt aus dem Jahr 2011. Darüber hinaus wurden das Treppenhaus und die Kellerräume im Jahr 2022 aufwendig modernisiert.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Trockenräume.
Eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen, mehrere Außenbereiche und eine der begehrtesten Wohnlagen Esslingens miteinander verbinden möchten.
