Dieses charmante Reiheneckhaus mit seiner Wohn-/Nutzfläche von 128 m2 bietet ein gemütliches Zuhause mit einer guten Raumaufteilung über mehrere Ebenen und viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen. Besonders schön präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der einen geschützten Platz im Freien und angenehme Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst der Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich das praktische Gäste-WC, rechter Hand die separate Küche, die mit einer Einbauküche älteren Baujahrs ausgestattet ist. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Küche zum Wohn-/Essbereich hin öffnen.
Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohnbereich mit einer gemütlichen Essnische, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus führen wenige Stufen auf die überdachte Terrasse. Eine Pergola mit integrierter Markise sorgt für einen geschützten Außenbereich, der sich wunderbar als zusätzlicher Aufenthaltsort in den wärmeren Monaten nutzen lässt. Daran anschließend eröffnet sich der liebevoll gestaltete Garten – ein schöner Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer. Das größere eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer und schafft damit zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Der Raum verfügt über ein eigenes Waschbecken. Die Decken sind teilweise mit Vertäfelungen versehen, während der Kniestock praktischen zusätzlichen Stauraum bereithält.
Auch das Untergeschoss bietet reichlich Nutz- und Abstellfläche. Neben dem Technikbereich stehen ein Gewölbekeller, eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang ins Freie.
Insgesamt präsentiert sich das Reiheneckhaus als solides Zuhause mit viel Platz, schönem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet neuen Eigentümern damit die ideale Gelegenheit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen.
