Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich als Bauernhaus errichtet, verbindet heute historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Der besondere Charme des Hauses zeigt sich in zahlreichen liebevollen Details und der durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über einige Stufen in das erste Obergeschoss, wo sich der Eingangsbereich befindet. Empfangen werden Sie von einer gemütlichen Diele mit angrenzendem offenen Essbereich, der durch sichtbare Holzbalken als stilvolle, optische Raumtrennung vom Eingangsbereich abgesetzt ist und dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich mit einem angrenzenden weiteren Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Etage liegen die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im oberen Stockwerk befinden sich weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich ist hier eine zweite Küche vorhanden, die mit geringem Aufwand wieder zu einem vollwertigen Wohn- oder Schlafzimmer umgebaut werden kann – perfekt für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationennutzung.
Ganz oben bietet die Bühne eine großzügige Fläche mit Ausbaupotenzial. Hier lässt sich bei Bedarf weiterer Wohnraum schaffen, beispielsweise ein Atelier, Studio oder zusätzlicher Rückzugsbereich.
Das Erdgeschoss beherbergt die Kellerräume sowie einen schönen Hobbyraum mit separatem Nebeneingang und direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar und kann beispielsweise als Hobby- oder Gästezimmer, Büro oder auch als integrierte Gartenküche gestaltet werden. Angrenzend befindet sich die Waschküche.
Die Deckenhöhe im 1.Obergeschoss ist – dem historischen Alter des Hauses entsprechend – etwas niedriger als in den übrigen Wohnräumen und unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes.
Hinter dem Haus stehen den Bewohnern zwei Garagen zur Verfügung. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine überdachte Terrasse, eine weitere Terrasse sowie ein angrenzendes kleines Gärtchen neben der Garage – ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine besondere Kombination aus Geschichte, Gemütlichkeit und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien oder Käufer, die das Besondere suchen und Raum für individuelle Gestaltung schätzen.
