Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil

Kaltmiete 520 €
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 32,5 m²
Warmmiete 650 Euro

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Ruhe und Privatsphäre auf rund 32,5 m² Wohnfläche – ideal für Singles.

Die Wohnung bietet 1,5 Zimmer, einen hellen Flur, ein modernisiertes Duschbad und eine praktische Küchenzeile. Besonders attraktiv ist die nach außen liegende Terrasse mit eigenem Gartenanteil, perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Ein PKW-Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Zusätzlich gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert. Beheizt wird sie über eine effiziente Zentralheizung (Erdgas L, Wärmeerzeuger 2015), entsprechend Energieeffizienzklasse C

Das bietet diese Immobilie

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Immobilie

Wohnfläche
ca. 32,5 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Frau Sandra Bareis
Frau Sandra Bareis

Hier befindet sich die Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im Esslinger Stadtteil Serach, der für seine ruhige und zugleich zentrale Lage bekannt ist. Eingebettet im beliebten Esslinger Norden, grenzt Serach direkt an die Stadtteile Hohenkreuz und Wäldenbronn. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Esslinger Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen gelangen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind.

Esslingen am Neckar mit seinen rund 93.000 Einwohnern begeistert durch eine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkgassen, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Stuttgart in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto über die B10. Mit der S-Bahn sind Sie ebenfalls bestens angebunden und gelangen in rund 23 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Objektinformationen

Wohnfläche
ca. 32,5 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
520 €
Gesamtmiete
650 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
650 €
Kaution
1.560 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Baujahr
1973
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

•Bezugsfrei ab 01.01.2026 – sofort verfügbar

•Terrasse & eigener Gartenanteil – ideal zum Entspannen

•PKW-Außenstellplatz – komfortables Parken

•Erdgeschosslage – barrierearm und praktisch

•Gepflegte Wohnanlage

•Energieeffizienzklasse C – nachhaltig und wirtschaftlich

Diese Wohnung bietet ein gemütliches, gut ausgestattetes Zuhause in ruhiger Lage – ideal für Singles, die Wert auf Komfort und Grünflächen legen.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta
E-Mail: info@ricotta-immobilien.de
Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

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Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Kontaktdaten

Frau Sandra Bareis
Frau Sandra Bareis