Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 192 m² befindet sich in beliebter Halbhöhenlage von Esslingen-Hegensberg und bietet vielseitiges Potenzial für eine moderne Gestaltung.
Das Haus ist das zweite von vier Reihenhäusern und verfügt über eine Einzelgarage mit Stellplatz davor.
Empfangen werden Sie von einem schönen, gepflegten Vorgarten.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit großen Fensterfronten zur Südseite öffnet den Blick in den ebenen Garten mit teilüberdachter Terrasse. Die separate Küche lässt sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen. Ein Windfang mit großzügigem Garderobenbereich und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Südbalkon, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad aus dem Baujahr mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein praktischer Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume: ein helles, beheiztes Zimmer mit großem Dachfenster und ein weiterer Raum, der weitere Flächen für unterschiedliche Nutzungsideen bietet.
Im Keller finden sich die Ölzentralheizung, Lagerräume, die Tanks und eine separate Waschküche mit Nebeneingang und direktem Zugang zum Garten.
Das Dach sowie der Balkon wurden Anfang der 2000er Jahre saniert.
Fazit: Ein schönes Zuhause mit viel Potenzial zur Modernisierung, sonnigem Garten und vielseitig nutzbaren Wohnflächen – ideal für Familien oder alle, die ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
