Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken mit liebevoll erhaltenem Stuck, restaurierte Sichtbalken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente – elegant, warm und urban.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine wunderschöne Abtrennung mit offen gelegten, restaurierten Holzbalken gliedert den Raum harmonisch und verleiht ihm Struktur und Tiefe. Im gesamten Wohnbereich sorgen Vinyl- und Dielenboden für eine moderne, zugleich wohnliche Atmosphäre.
Über eine stilvolle Schiebetür gelangt man in den großzügigen Flurbereich, der mit einem Garderobenschrank viel Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten zum Innenhof und bietet ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen mitten in der Stadt.
Ein echtes Highlight sind die Sanitärräume:
• Separates WC sowie
• Tageslichtbad, beide modern gestaltet mit Boden in Eicheoptik, großformatigen dunkelgrauen Wandfliesen und hochwertigen Badmöbeln (im Kaufpreis / Mietpreis enthalten).
Das Bad überzeugt zusätzlich mit einer großen, bodengleichen Rain-Dance-Dusche und einer hochwertigen Ausstattung.
Die Einbauküche wird mitvermietet und ist inklusive Waschmaschine vollständig ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein Abstellraum, ideal nutzbar als Speisekammer oder zusätzlicher Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus (ohne Aufzug). Doppelt verglaste Holzfenster älteren Baujahrs sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gasetagenheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch:
• Eigenen Kellerraum
• Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
Ein Balkon oder Stellplatz ist nicht vorhanden – dafür überzeugt die absolute Innenstadtlage: Bahnhof, Marktplatz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
